Rua Casa do Ator, 675 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.731/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 760 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.731/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 966 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.061/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.003/m² – R$ 13.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 8.389/m²
Financiadas—
- 31/01/2024NALoja · construído em 1976SFH · R$ 608 mil (80%)90 m²R$ 760.000R$ 8.444/m²
- 05/12/2023LojaLoja · construído em 197690 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 966 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 608 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.752/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.444/m² · 1 | R$ 8.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.444/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 1.157.960R$ 12.062/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Casa do Ator
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 593 | Apartamento | 7 | R$ 6.429/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 614 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.012/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 41.229/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 17.268/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 9.995/m² | R$ 989 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 11 | R$ 6.118/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 747 | Vaga de garagem | 23 | R$ 5.618/m² | R$ 152 mil |
| Nº 764 | Apartamento | 15 | R$ 5.530/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 775 | Vaga de garagem | 27 | R$ 3.248/m² | R$ 114 mil |