Rua Casa do Ator, 593 (Itaim Bibi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.429/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 368 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.429/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,3 mi (368 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.421/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.447/m² – R$ 10.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.299/m²
Financiadas14%
- 19/06/2026AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 1,7 mi (80%)381 m²R$ 2.150.000R$ 5.643/m²
- 18/09/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994354 m²R$ 1.876.000R$ 5.299/m²
- 28/07/2023AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1994381 m²R$ 2.250.000R$ 5.906/m²
- 02/06/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994354 m²R$ 1.940.000R$ 5.480/m²
- 30/03/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994354 m²R$ 1.560.000R$ 4.407/m²
- 28/12/2016AP 181Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido580 m²R$ 318.275—
- 21/09/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994354 m²R$ 400.000R$ 1.130/m²
- 18/04/2013AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1994381 m²R$ 1.128.000R$ 2.961/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~3 unidades de 368 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.977/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 3.480/m² · 27 |
| 2013 | R$ 2.961/m² · 1 | R$ 4.193/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 5.691/m² · 35 |
| 2015 | R$ 1.130/m² · 1 | R$ 5.558/m² · 29 |
| 2016 | — | R$ 6.443/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.662/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 6.811/m² · 38 |
| 2019 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 5.926/m² · 50 |
| 2021 | R$ 4.407/m² · 1 | R$ 6.166/m² · 72 |
| 2022 | — | R$ 7.418/m² · 53 |
| 2023 | R$ 5.480/m² · 3 | R$ 8.043/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 6.595/m² · 295 |
| 2025 | — | R$ 9.486/m² · 178 |
| 2026 | R$ 5.643/m² · 1 | R$ 8.821/m² · 65 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.130/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.407/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.480/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.643/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Operações societárias111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 11,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 11% | R$ 289 mil |
Calculadora
R$ 574.669R$ 9.421/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casa do Ator
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 545 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 101.200/m² | R$ 61,3 mi |
| Nº 559 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.368/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 154 | R$ 10.160/m² | R$ 382 mil |
| Nº 614 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.012/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 41.229/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 17.268/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 9.995/m² | R$ 989 mil |
| Nº 675 | Loja | 2 | R$ 10.731/m² | R$ 966 mil |