Rua Casa do Ator, 633 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 17.268/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 17.268/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.172/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.423/m² – R$ 34.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 8.050/m²
Financiadas—
- 30/10/2017CS 2Residência · construído em 1970100 m²R$ 880.000R$ 8.800/m²
- 25/10/2011CS 1Residência · construído em 1975100 m²R$ 730.000R$ 7.300/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.300/m² · 1 | R$ 6.874/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.952/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.811/m² · 1 |
| 2017 | R$ 8.800/m² · 1 | R$ 8.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.783/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 19.931/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 28.553/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.973/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.300/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.800/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 2.877.755R$ 26.161/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Casa do Ator
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 545 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 101.200/m² | R$ 61,3 mi |
| Nº 559 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.368/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 154 | R$ 10.160/m² | R$ 382 mil |
| Nº 593 | Apartamento | 7 | R$ 6.429/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 614 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.012/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 41.229/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 9.995/m² | R$ 989 mil |
| Nº 675 | Loja | 2 | R$ 10.731/m² | R$ 966 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 11 | R$ 6.118/m² | R$ 1,9 mi |