Rua Casa do Ator, 642 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 8.640/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 493 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.640/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (493 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.061/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.003/m² – R$ 13.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.434/m²
Financiadas—
- 25/05/2011LojaLoja · construído em 2008493 m²R$ 1.200.000R$ 2.434/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
494 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
1 unidade de 493 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.434/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.752/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.444/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 1.157.960R$ 12.062/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Casa do Ator
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 545 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 101.200/m² | R$ 61,3 mi |
| Nº 559 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.368/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 154 | R$ 10.160/m² | R$ 382 mil |
| Nº 593 | Apartamento | 7 | R$ 6.429/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 614 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.012/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 41.229/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 17.268/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 9.995/m² | R$ 989 mil |
| Nº 675 | Loja | 2 | R$ 10.731/m² | R$ 966 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 11 | R$ 6.118/m² | R$ 1,9 mi |