Rua Bandeira Paulista, 87 (Itaim Bibi)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.965/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
144 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.965/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,1 mi (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.840/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.237/m² – R$ 10.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.764/m²
Financiadas42%
  1. 05/05/2026AP 31 E GRApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (28%)144 m²R$ 1.250.000R$ 8.681/m²
  2. 17/02/2025AP 71 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 744 mil (80%)144 m²R$ 930.000R$ 6.458/m²
  3. 16/01/2025AP 41 E GRApartamento em condomínio · construído em 1975144 m²R$ 890.000R$ 6.181/m²
  4. 16/03/2024AP 32 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 936 mil (79%)144 m²R$ 1.180.000R$ 8.194/m²
  5. 19/06/2023AP 31 E GRApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 384 mil (33%)144 m²R$ 1.150.000R$ 7.986/m²
  6. 11/03/2022AP 111 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga144 m²R$ 1.300.000R$ 9.028/m²
  7. 29/07/2021AP 11 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga144 m²R$ 1.320.000R$ 9.167/m²
  8. 04/09/2020AP 81 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 987 mil (82%)c/ vaga144 m²R$ 1.202.827R$ 8.353/m²
  9. 13/12/2019AP 112 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 370 mil (35%)c/ vaga144 m²R$ 1.070.000R$ 7.431/m²
  10. 05/12/2019AP 51 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga144 m²R$ 600.000R$ 4.167/m²
  11. 18/10/2019AP 81 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga144 m²R$ 830.000R$ 5.764/m²
  12. 18/10/2019AP 11 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga144 m²R$ 730.000R$ 5.069/m²
  13. 16/09/2019AP 111 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga144 m²R$ 980.000R$ 6.806/m²
  14. 14/08/2019AN 9 AP 91 EApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 633 mil (77%)144 m²R$ 827.000R$ 5.743/m²
  15. 19/06/2019AN 9 AP 91 EApartamento em condomínio · construído em 1975144 m²R$ 710.000R$ 4.931/m²
  16. 01/04/2019AP 112 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga144 m²R$ 720.000R$ 5.000/m²
  17. 06/02/2019AP 111 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga144 m²R$ 660.000R$ 4.583/m²
  18. 17/07/2018AP 32 E GARAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 440 mil (59%)144 m²R$ 740.000R$ 5.139/m²
  19. 18/04/2016AP 12 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga144 m²R$ 510.000R$ 3.542/m²
  20. 25/06/2013AP 101 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
  21. 09/05/2013AP 122 E GARApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga144 m²R$ 720.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
703 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,6 mi
~18 unidades de 144 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 244 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
8 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 537 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.961/m² · 40
2012—R$ 4.582/m² · 28
2013R$ 4.757/m² · 2R$ 5.607/m² · 27
2014—R$ 5.396/m² · 25
2015—R$ 5.761/m² · 17
2016R$ 3.542/m² · 1R$ 5.336/m² · 18
2017—R$ 5.707/m² · 23
2018R$ 5.139/m² · 1R$ 6.383/m² · 19
2019R$ 5.069/m² · 9R$ 6.127/m² · 30
2020R$ 8.353/m² · 1R$ 7.727/m² · 19
2021R$ 9.167/m² · 1R$ 7.531/m² · 27
2022R$ 9.028/m² · 1R$ 6.127/m² · 18
2023R$ 7.986/m² · 1R$ 7.439/m² · 27
2024R$ 8.194/m² · 1R$ 7.764/m² · 37
2025R$ 6.319/m² · 2R$ 8.921/m² · 34
2026R$ 8.681/m² · 1R$ 8.681/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201320189 vendas2020202220242026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 4.757/m²
20161 vendas · R$ 3.542/m²
20181 vendas · R$ 5.139/m²
20199 vendas · R$ 5.069/m²
20201 vendas · R$ 8.353/m²
20211 vendas · R$ 9.167/m²
20221 vendas · R$ 9.028/m²
20231 vendas · R$ 7.986/m²
20241 vendas · R$ 8.194/m²
20252 vendas · R$ 6.319/m²
20261 vendas · R$ 8.681/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%
  • Sem financiamento informado1158%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)842%R$ 8,3 mi
Sem financiamento informado1158%R$ 9,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 19 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 110 mil

Calculadora

R$ 1.060.833R$ 8.840/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bandeira Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Apartamento24R$ 9.500/m²R$ 1,6 mi
Nº 65Apartamento17R$ 6.846/m²R$ 931 mil
Nº 97Apartamento13R$ 11.336/m²R$ 1,2 mi
Nº 104Apartamento35R$ 8.263/m²R$ 975 mil
Nº 127Vaga de garagem19R$ 5.000/m²R$ 120 mil
Nº 142Vaga de garagem18R$ 3.421/m²R$ 103 mil
Nº 147Apartamento38R$ 12.183/m²R$ 1,5 mi
Nº 158Loja1R$ 22.007/m²R$ 3,5 mi
Nº 164Loja1R$ 23.864/m²R$ 7 mi
Nº 272Apartamento18R$ 9.150/m²R$ 1,5 mi

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