Rua Bandeira Paulista, 65 (Itaim Bibi)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 97 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.846/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 931 mil
136 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 97 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.846/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 931 mil (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.840/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.237/m² – R$ 10.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 5.683/m²
Financiadas42%
  1. 22/12/2025AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
  2. 19/07/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 255 mil (28%)139 m²R$ 910.000R$ 6.547/m²
  3. 28/03/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1989Consórcio · R$ 500 mil (61%)136 m²R$ 820.000R$ 6.029/m²
  4. 26/01/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (24%)139 m²R$ 840.000R$ 6.043/m²
  5. 20/01/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1989139 m²R$ 770.000R$ 5.540/m²
  6. 26/10/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1989139 m²R$ 850.000R$ 6.115/m²
  7. 25/08/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 870.000R$ 6.397/m²
  8. 06/05/2021AP.54Apartamento em condomínio · construído em 1989139 m²R$ 700.000R$ 5.036/m²
  9. 15/05/2020AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 632 mil (80%)136 m²R$ 790.000R$ 5.809/m²
  10. 13/08/2019AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (25%)139 m²R$ 790.000R$ 5.683/m²
  11. 28/02/2018AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 775.000R$ 5.699/m²
  12. 24/05/2017AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 837.500R$ 6.158/m²
  13. 01/09/2014AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1989139 m²R$ 750.000R$ 5.396/m²
  14. 03/12/2013APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 1989139 m²R$ 740.000R$ 5.324/m²
  15. 03/12/2013APTO 153Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 740.000R$ 5.441/m²
  16. 01/11/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1989139 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 31/10/2012AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 750.000R$ 5.515/m²
  18. 16/10/2012AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 691.500R$ 5.085/m²
  19. 01/10/2012AP 151Apartamento em condomínio · construído em 198966,66% transferido139 m²R$ 433.333—
  20. 09/05/2011AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1989136 m²R$ 100.174R$ 737/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
703 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,5 mi
~22 unidades de 136 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 224 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 737/m² · 1R$ 3.961/m² · 40
2012R$ 5.300/m² · 2R$ 4.582/m² · 28
2013R$ 5.324/m² · 3R$ 5.607/m² · 27
2014R$ 5.396/m² · 1R$ 5.396/m² · 25
2015—R$ 5.761/m² · 17
2016—R$ 5.336/m² · 18
2017R$ 6.158/m² · 1R$ 5.707/m² · 23
2018R$ 5.699/m² · 1R$ 6.383/m² · 19
2019R$ 5.683/m² · 1R$ 6.127/m² · 30
2020R$ 5.809/m² · 1R$ 7.727/m² · 19
2021R$ 6.115/m² · 3R$ 7.531/m² · 27
2022R$ 5.791/m² · 2R$ 6.127/m² · 18
2023—R$ 7.439/m² · 27
2024R$ 6.288/m² · 2R$ 7.764/m² · 37
2025R$ 6.250/m² · 1R$ 8.921/m² · 34
2026—R$ 8.681/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320172019202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 737/m²
20122 vendas · R$ 5.300/m²
20133 vendas · R$ 5.324/m²
20141 vendas · R$ 5.396/m²
20171 vendas · R$ 6.158/m²
20181 vendas · R$ 5.699/m²
20191 vendas · R$ 5.683/m²
20201 vendas · R$ 5.809/m²
20213 vendas · R$ 6.115/m²
20222 vendas · R$ 5.791/m²
20242 vendas · R$ 6.288/m²
20251 vendas · R$ 6.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
  • Consórcio18,3%
  • Sem financiamento informado758%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%R$ 3,3 mi
Consórcio18,3%R$ 820 mil
Sem financiamento informado758%R$ 5,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Execuções, leilões e retomadas28,7%
  • Operações societárias14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 14 mi
Execuções, leilões e retomadas28,7%R$ 524 mil
Operações societárias14,3%R$ 97 mil

Calculadora

R$ 1.060.833R$ 8.840/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bandeira Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Apartamento24R$ 9.500/m²R$ 1,6 mi
Nº 87Apartamento21R$ 7.965/m²R$ 1,1 mi
Nº 97Apartamento13R$ 11.336/m²R$ 1,2 mi
Nº 104Apartamento35R$ 8.263/m²R$ 975 mil
Nº 127Vaga de garagem19R$ 5.000/m²R$ 120 mil
Nº 142Vaga de garagem18R$ 3.421/m²R$ 103 mil
Nº 147Apartamento38R$ 12.183/m²R$ 1,5 mi
Nº 158Loja1R$ 22.007/m²R$ 3,5 mi
Nº 164Loja1R$ 23.864/m²R$ 7 mi
Nº 272Apartamento18R$ 9.150/m²R$ 1,5 mi

Ver a Rua Bandeira Paulista completa →