Rua Bandeira Paulista, 127 (Itaim Bibi)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 675 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.000/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 120 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 103 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas6%
- 17/07/2026BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197650% transferido24 m²R$ 75.000—
- 19/01/2026BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
- 10/12/2025BX 7 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 86 mil (72%)35 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
- 06/10/2025BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197637 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
- 07/08/2024BX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
- 19/07/2024BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197637 m²R$ 80.000R$ 2.162/m²
- 14/11/2023BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197637 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
- 18/08/2023BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197637 m²R$ 132.512R$ 3.581/m²
- 11/05/2023BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
- 10/08/2020BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197637 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
- 10/08/2020BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
- 26/12/2019BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197649 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- 09/02/2018BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197649 m²R$ 21.173R$ 432/m²
- 11/07/2016BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
- 08/07/2015BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197637 m²R$ 111.000R$ 3.000/m²
- 08/07/2015BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 61.000R$ 3.050/m²
- 27/03/2015BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197624 m²R$ 55.000R$ 2.292/m²
- 26/01/2012BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 45 mil (100%)20 m²R$ 45.000R$ 2.250/m²
- 16/01/2012BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 39.771R$ 1.989/m²
- 28/02/2011BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 40.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
950 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 568 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
2 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 431 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.119/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.081/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 2.406/m² · 10 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 1.528/m² · 8 |
| 2018 | R$ 432/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 13 |
| 2019 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.851/m² · 2 | R$ 2.851/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 2.388/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.784/m² · 3 | R$ 4.167/m² · 21 |
| 2024 | R$ 3.581/m² · 2 | R$ 4.240/m² · 17 |
| 2025 | R$ 5.768/m² · 2 | R$ 3.520/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 432/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.768/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,3%
- Sem financiamento informado3094%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 6,3% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 94% | R$ 13,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3883%
- Execuções, leilões e retomadas36,5%
- Dação, permuta e outros onerosos511%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 83% | R$ 16,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,5% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 11% | R$ 408 mil |
Calculadora
R$ 102.857R$ 3.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 24 | R$ 9.500/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 65 | Apartamento | 17 | R$ 6.846/m² | R$ 931 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 21 | R$ 7.965/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 13 | R$ 11.336/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 35 | R$ 8.263/m² | R$ 975 mil |
| Nº 142 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.421/m² | R$ 103 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 38 | R$ 12.183/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 22.007/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 23.864/m² | R$ 7 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 18 | R$ 9.150/m² | R$ 1,5 mi |