Rua Bandeira Paulista, 164 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (loja, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 23.864/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 23.864/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7 mi (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.364/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.500/m² – R$ 22.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 17.007/m²
Financiadas—
- 03/02/2023E 166Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1981294 m²R$ 5.000.000R$ 17.007/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
~4 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 11.626/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 15.525/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 15.182/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 10.960/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 15.938/m² · 2 |
| 2023 | R$ 17.007/m² · 1 | R$ 20.938/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 35.500/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 22.254/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 20.304/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 3.098.182R$ 19.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 17 | R$ 6.846/m² | R$ 931 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 21 | R$ 7.965/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 13 | R$ 11.336/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 35 | R$ 8.263/m² | R$ 975 mil |
| Nº 127 | Vaga de garagem | 19 | R$ 5.000/m² | R$ 120 mil |
| Nº 142 | Vaga de garagem | 18 | R$ 3.421/m² | R$ 103 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 38 | R$ 12.183/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 22.007/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 18 | R$ 9.150/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 275 | Sala | 6 | R$ 6.327/m² | R$ 1,4 mi |