Rua Bandeira Paulista, 147 (Itaim Bibi)

Foram registradas 76 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 12.183/m²
Vendas registradas
76
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
123 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.183/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 1,5 mi (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.840/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.237/m² – R$ 10.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.740/m²
Financiadas19%
  1. 04/02/2026APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 1,2 mi (77%)122 m²R$ 1.600.000R$ 13.115/m²
  2. 31/10/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 1.252.000R$ 10.262/m²
  3. 12/05/2025AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1975124 m²R$ 958.878R$ 7.733/m²
  4. 19/02/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 1.800.000R$ 14.400/m²
  5. 03/12/2021APTO153Apartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 1.227.443R$ 10.061/m²
  6. 09/08/2021APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 1.197.500R$ 9.580/m²
  7. 22/12/2020APTO92Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 1.126.400R$ 9.011/m²
  8. 30/12/2020APTO154Apartamento em condomínio · construído em 1975124 m²R$ 1.000.000R$ 8.065/m²
  9. 17/11/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 1 mi (85%)125 m²R$ 1.215.095R$ 9.721/m²
  10. 27/10/2020APTO163Apartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 1.755.000R$ 14.385/m²
  11. 26/06/2020APTO154Apartamento em condomínio · construído em 1975124 m²R$ 740.000R$ 5.968/m²
  12. 22/11/2019APTO153Apartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 870.000R$ 7.131/m²
  13. 29/11/2019APTO92Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 789.480R$ 6.316/m²
  14. 11/10/2019APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1975122 m²R$ 815.000R$ 6.680/m²
  15. 13/09/2019APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido122 m²R$ 300.000—
  16. 12/06/2019APTO132Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
  17. 18/12/2018APTO151Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 880.000R$ 7.040/m²
  18. 29/11/2018APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 1.090.000R$ 8.720/m²
  19. 14/11/2017APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 330 mil (34%)124 m²R$ 984.973R$ 7.943/m²
  20. 27/07/2017APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 596 mil (70%)125 m²R$ 851.884R$ 6.815/m²
  21. 14/07/2017APTO141Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 653 mil (79%)125 m²R$ 827.600R$ 6.621/m²
  22. 31/05/2017APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1975141 m²R$ 700.000R$ 4.965/m²
  23. 22/12/2016APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 750.000R$ 6.000/m²
  24. 15/09/2016APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975125 m²R$ 750.000R$ 6.000/m²
  25. 08/09/2015APTO164Apartamento em condomínio · construído em 1975124 m²R$ 1.387.000R$ 11.185/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.425 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147,1 mi
~99 unidades de 123 m²
Vendas registradas
76
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 849 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
7 de 81 compras
Financiado mediano
R$ 463 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.623/m² · 5R$ 3.961/m² · 40
2012R$ 4.677/m² · 3R$ 4.582/m² · 28
2013R$ 5.738/m² · 4R$ 5.607/m² · 27
2014R$ 5.645/m² · 1R$ 5.396/m² · 25
2015R$ 8.383/m² · 2R$ 5.761/m² · 17
2016R$ 6.000/m² · 2R$ 5.336/m² · 18
2017R$ 6.718/m² · 4R$ 5.707/m² · 23
2018R$ 7.880/m² · 2R$ 6.383/m² · 19
2019R$ 6.540/m² · 4R$ 6.127/m² · 30
2020R$ 9.011/m² · 5R$ 7.727/m² · 19
2021R$ 9.821/m² · 2R$ 7.531/m² · 27
2022—R$ 6.127/m² · 18
2023—R$ 7.439/m² · 27
2024—R$ 7.764/m² · 37
2025R$ 10.262/m² · 3R$ 8.921/m² · 34
2026R$ 13.115/m² · 1R$ 8.681/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201320152017201920212026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 4.623/m²
20123 vendas · R$ 4.677/m²
20134 vendas · R$ 5.738/m²
20141 vendas · R$ 5.645/m²
20152 vendas · R$ 8.383/m²
20162 vendas · R$ 6.000/m²
20174 vendas · R$ 6.718/m²
20182 vendas · R$ 7.880/m²
20194 vendas · R$ 6.540/m²
20205 vendas · R$ 9.011/m²
20212 vendas · R$ 9.821/m²
20253 vendas · R$ 10.262/m²
20261 vendas · R$ 13.115/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)713%
  • Sem financiamento informado4687%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)713%R$ 5,6 mi
Sem financiamento informado4687%R$ 23 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8186%
  • Cessões de direitos22,1%
  • Execuções, leilões e retomadas33,2%
  • Operações societárias44,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos44,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8186%R$ 39 mi
Cessões de direitos22,1%R$ 11 mil
Execuções, leilões e retomadas33,2%R$ 690 mil
Operações societárias44,3%R$ 2,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos44,3%R$ 189 mil

Calculadora

R$ 1.060.833R$ 8.840/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bandeira Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Apartamento24R$ 9.500/m²R$ 1,6 mi
Nº 65Apartamento17R$ 6.846/m²R$ 931 mil
Nº 87Apartamento21R$ 7.965/m²R$ 1,1 mi
Nº 97Apartamento13R$ 11.336/m²R$ 1,2 mi
Nº 104Apartamento35R$ 8.263/m²R$ 975 mil
Nº 127Vaga de garagem19R$ 5.000/m²R$ 120 mil
Nº 142Vaga de garagem18R$ 3.421/m²R$ 103 mil
Nº 158Loja1R$ 22.007/m²R$ 3,5 mi
Nº 164Loja1R$ 23.864/m²R$ 7 mi
Nº 272Apartamento18R$ 9.150/m²R$ 1,5 mi

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