Rua Bandeira Paulista, 662 (Itaim Bibi)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (sala, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.513/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 325 mil
72 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 290 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.513/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 325 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²
Unidade típica
R$ 249 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.296/m² – R$ 6.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 432 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
Financiadas0%
  1. 24/05/2024CJ 103 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  2. 20/01/2023CJ 12 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
  3. 12/09/2022CJ 103 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga72 m²R$ 432.000R$ 6.000/m²
  4. 12/06/2019CJ 111 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200374 m²R$ 372.800R$ 5.038/m²
  5. 12/06/2019CJ 116 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200373 m²R$ 372.600R$ 5.104/m²
  6. 12/06/2019CJ 112 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 372.600R$ 5.175/m²
  7. 20/06/2018CJ 123 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
  8. 28/11/2017CJ 43 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga72 m²R$ 101.000R$ 1.403/m²
  9. 28/11/2017CJ 44 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga74 m²R$ 85.000R$ 1.149/m²
  10. 28/11/2017CJ 45 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga73 m²R$ 85.000R$ 1.164/m²
  11. 07/12/2016CJ 36 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  12. 07/12/2016CJ 31 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
  13. 19/04/2016CJ 102 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200372 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  14. 19/04/2016CJ 101 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200374 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
  15. 23/10/2015CJ 121 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200374 m²R$ 326.785R$ 4.416/m²
  16. 23/10/2015CJ 14 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga74 m²R$ 326.785R$ 4.416/m²
  17. 23/10/2015CJ 126 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200373 m²R$ 321.431R$ 4.403/m²
  18. 23/10/2015CJ 15 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga73 m²R$ 321.431R$ 4.403/m²
  19. 23/10/2015CJ 13 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga72 m²R$ 317.791R$ 4.414/m²
  20. 23/10/2015CJ 12 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga72 m²R$ 317.791R$ 4.414/m²
  21. 19/09/2012CJ 25 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga73 m²R$ 118.000R$ 1.616/m²
  22. 19/09/2012CJ 23 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga72 m²R$ 118.000R$ 1.639/m²
  23. 19/09/2012CJ 24 E VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003c/ vaga74 m²R$ 118.000R$ 1.595/m²
  24. 20/09/2011CJ 115 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200373 m²R$ 80.000R$ 1.096/m²
  25. 20/09/2011CJ 114 E VAGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200374 m²R$ 80.000R$ 1.081/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
735 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,9 mi
~92 unidades de 72 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 553 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
24
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.088/m² · 2R$ 1.574/m² · 7
2012R$ 1.616/m² · 3R$ 1.910/m² · 8
2013—R$ 5.382/m² · 51
2014—R$ 3.116/m² · 112
2015R$ 4.414/m² · 6R$ 4.416/m² · 44
2016R$ 2.393/m² · 4R$ 4.244/m² · 20
2017R$ 1.164/m² · 3R$ 3.594/m² · 25
2018R$ 3.819/m² · 1R$ 4.878/m² · 11
2019R$ 5.104/m² · 3R$ 5.869/m² · 28
2020—R$ 4.534/m² · 21
2021—R$ 4.341/m² · 17
2022R$ 6.000/m² · 1R$ 6.022/m² · 12
2023R$ 3.681/m² · 1R$ 5.238/m² · 19
2024R$ 4.028/m² · 1R$ 5.593/m² · 19
2025—R$ 6.098/m² · 9
2026—R$ 3.361/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620116 vendas20152017201920232024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.088/m²
20123 vendas · R$ 1.616/m²
20156 vendas · R$ 4.414/m²
20164 vendas · R$ 2.393/m²
20173 vendas · R$ 1.164/m²
20181 vendas · R$ 3.819/m²
20193 vendas · R$ 5.104/m²
20221 vendas · R$ 6.000/m²
20231 vendas · R$ 3.681/m²
20241 vendas · R$ 4.028/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2551%
  • Execuções, leilões e retomadas612%
  • Dação, permuta e outros onerosos1837%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2551%R$ 5,8 mi
Execuções, leilões e retomadas612%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos1837%R$ 994 mil

Calculadora

R$ 248.745R$ 3.713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bandeira Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 530Sala31R$ 5.777/m²R$ 1,2 mi
Nº 580Sala12R$ 7.605/m²R$ 1,8 mi
Nº 716Vaga de garagem107R$ 2.175/m²R$ 52 mil
Nº 717Apartamento3R$ 9.628/m²R$ 1,6 mi
Nº 726Sala260R$ 6.271/m²R$ 423 mil
Nº 727Sala26R$ 3.361/m²R$ 205 mil
Nº 747Apartamento24R$ 7.570/m²R$ 568 mil
Nº 766Apartamento6R$ 7.342/m²R$ 940 mil
Nº 780Apartamento11R$ 10.332/m²R$ 2,6 mi
Nº 789Apartamento40R$ 7.227/m²R$ 679 mil

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