Rua Bandeira Paulista, 716 (Itaim Bibi)
Foram registradas 155 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.175/m²
- Vendas registradas
- 155
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 52 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 65 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.175/m²Neste prédio: 107 vendas · mediana R$ 52 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 103 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 107
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 2.675/m²
Financiadas0%
- 16/09/2025VG 17 / SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 16/09/2025VG 16 / SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 16/09/2025VG 14 / SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 16/09/2025VG 15 / SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 16/09/2025VG 13 / SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 16/09/2025VG 18 / SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 22/01/2025VG 112 / SS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 125.000R$ 5.208/m²
- 22/01/2025VG 111 / SS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 125.000R$ 5.208/m²
- 12/03/2024VG 98 / SS3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 125.000R$ 5.208/m²
- 12/03/2024VG 96 / SS3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 125.000R$ 5.208/m²
- 12/03/2024VG 97 / SS3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 125.000R$ 5.208/m²
- 12/03/2024VG 95 / SS3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 125.000R$ 5.208/m²
- 10/01/2024VG 117 / SS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 10/01/2024VG 115 / SS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 10/01/2024VG 116 / SS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 10/01/2024VG 118 / SS 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 26/12/2023VG 68 / SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 65.000R$ 2.708/m²
- 26/12/2023VG 69 / SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 65.000R$ 2.708/m²
- 23/08/2023VG 89 / SS3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 23/08/2023VG 90 / SS3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 04/05/2023VG 71 / SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
- 04/05/2023VG 70 / SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 35.000R$ 1.458/m²
- 06/04/2023VG 100 / SS3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 06/04/2023VG 102 / SS3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 06/04/2023VG 99 / SS3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199024 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.000 m²
126 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
155
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 694 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
1%
1 de 156 compras
Financiado mediano
R$ 630 mil
97% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.081/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 5 | R$ 2.917/m² · 8 |
| 2015 | R$ 352/m² · 3 | R$ 2.406/m² · 10 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2017 | R$ 750/m² · 3 | R$ 1.528/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.125/m² · 8 | R$ 2.833/m² · 13 |
| 2019 | R$ 2.917/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.396/m² · 30 | R$ 2.851/m² · 38 |
| 2021 | R$ 1.917/m² · 18 | R$ 2.388/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 18 | R$ 4.167/m² · 21 |
| 2024 | R$ 3.646/m² · 8 | R$ 4.240/m² · 17 |
| 2025 | R$ 2.083/m² · 8 | R$ 3.520/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 3.250/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 352/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 750/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2020 | 30 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.083/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.083/m² – R$ 2.240/m² | 10 |
| R$ 2.240/m² – R$ 2.396/m² | 0 |
| R$ 2.396/m² – R$ 2.552/m² | 0 |
| R$ 2.552/m² – R$ 2.708/m² | 2 |
| R$ 2.708/m² – R$ 2.865/m² | 0 |
| R$ 2.865/m² – R$ 3.021/m² | 0 |
| R$ 3.021/m² – R$ 3.177/m² | 0 |
| R$ 3.177/m² – R$ 3.333/m² | 0 |
| R$ 3.333/m² – R$ 3.490/m² | 0 |
| R$ 3.490/m² – R$ 3.646/m² | 0 |
| R$ 3.646/m² – R$ 3.802/m² | 0 |
| R$ 3.802/m² – R$ 3.958/m² | 0 |
| R$ 3.958/m² – R$ 4.115/m² | 0 |
| R$ 4.115/m² – R$ 4.271/m² | 0 |
| R$ 4.271/m² – R$ 4.427/m² | 0 |
| R$ 4.427/m² – R$ 4.583/m² | 0 |
| R$ 4.583/m² – R$ 4.740/m² | 0 |
| R$ 4.740/m² – R$ 4.896/m² | 0 |
| R$ 4.896/m² – R$ 5.052/m² | 0 |
| R$ 5.052/m² – R$ 5.208/m² | 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio10,7%
- Sem financiamento informado14899%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 0,7% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 148 | 99% | R$ 35,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15694%
- Execuções, leilões e retomadas42,4%
- Partilhas e divisões10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos53%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 156 | 94% | R$ 37,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2,4% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 65 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 3% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 102.857R$ 3.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Sala | 25 | R$ 4.513/m² | R$ 325 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 3 | R$ 9.628/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 726 | Sala | 260 | R$ 6.271/m² | R$ 423 mil |
| Nº 727 | Sala | 26 | R$ 3.361/m² | R$ 205 mil |
| Nº 747 | Apartamento | 24 | R$ 7.570/m² | R$ 568 mil |
| Nº 766 | Apartamento | 6 | R$ 7.342/m² | R$ 940 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 11 | R$ 10.332/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 40 | R$ 7.227/m² | R$ 679 mil |
| Nº 808 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.023/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 843 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 280 mil |