Rua Bandeira Paulista, 747 (Itaim Bibi)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 503 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.570/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 568 mil
75 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 503 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.570/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 568 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.840/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.237/m² – R$ 10.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 503 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.100/m²
Financiadas18%
  1. 20/06/2025AP 63 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 503.000R$ 6.707/m²
  2. 07/04/2025AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  3. 17/10/2024AP 54 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido75 m²R$ 130.000—
  4. 06/09/2024AP 53 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 449.502R$ 5.993/m²
  5. 16/07/2024AP 142 AN 14Apartamento em condomínio · construído em 1977136 m²R$ 1.055.901R$ 7.764/m²
  6. 31/05/2024AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 440 mil (88%)75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  7. 24/05/2023AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 40 mil (6%)75 m²R$ 685.000R$ 9.133/m²
  8. 11/04/2023AP 104 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 399 mil (49%)75 m²R$ 820.000R$ 10.933/m²
  9. 30/09/2022AP 61 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 405.000R$ 5.400/m²
  10. 16/09/2021AP 104 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 765.000R$ 10.200/m²
  11. 29/07/2021AP 12 AN 01Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  12. 08/02/2021AP 82 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 517.000R$ 6.893/m²
  13. 14/08/2020AP 104 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 389.532R$ 5.194/m²
  14. 13/08/2019AP 14 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  15. 12/09/2016AP 143 AN 14Apartamento em condomínio · construído em 1977133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
  16. 14/07/2015AP 84 AN 8Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 465.000R$ 6.200/m²
  17. 29/05/2015AP 14 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 491.250R$ 6.550/m²
  18. 26/11/2014AP 13 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  19. 20/02/2014AP 22 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 300 mil (79%)75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  20. 17/04/2013AP 12 AN 01Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 520.000R$ 6.933/m²
  21. 23/03/2012AP 134 AN 13Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
  22. 23/09/2011AP 92 AN 9 VApartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
  23. 03/02/2011AP 22 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  24. 07/02/2011AP 12 AN 01Apartamento em condomínio · construído em 197775 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
  25. 10/01/2011AP 143 AN 14Apartamento em condomínio · construído em 1977133 m²R$ 416.677R$ 3.133/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
988 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,4 mi
~131 unidades de 75 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 818 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
3 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.366/m² · 4R$ 3.961/m² · 40
2012R$ 4.400/m² · 1R$ 4.582/m² · 28
2013R$ 6.933/m² · 1R$ 5.607/m² · 27
2014R$ 5.200/m² · 2R$ 5.396/m² · 25
2015R$ 6.375/m² · 2R$ 5.761/m² · 17
2016R$ 5.263/m² · 1R$ 5.336/m² · 18
2017—R$ 5.707/m² · 23
2018—R$ 6.383/m² · 19
2019R$ 9.333/m² · 1R$ 6.127/m² · 30
2020R$ 5.194/m² · 1R$ 7.727/m² · 19
2021R$ 6.893/m² · 3R$ 7.531/m² · 27
2022R$ 5.400/m² · 1R$ 6.127/m² · 18
2023R$ 10.033/m² · 2R$ 7.439/m² · 27
2024R$ 6.667/m² · 3R$ 7.764/m² · 37
2025R$ 8.020/m² · 2R$ 8.921/m² · 34
2026—R$ 8.681/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320152019202120232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.366/m²
20121 vendas · R$ 4.400/m²
20131 vendas · R$ 6.933/m²
20142 vendas · R$ 5.200/m²
20152 vendas · R$ 6.375/m²
20161 vendas · R$ 5.263/m²
20191 vendas · R$ 9.333/m²
20201 vendas · R$ 5.194/m²
20213 vendas · R$ 6.893/m²
20221 vendas · R$ 5.400/m²
20232 vendas · R$ 10.033/m²
20243 vendas · R$ 6.667/m²
20252 vendas · R$ 8.020/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)310%
  • Sem financiamento informado2790%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)310%R$ 2 mi
Sem financiamento informado2790%R$ 9,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4083%
  • Execuções, leilões e retomadas36,3%
  • Operações societárias12,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos48,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4083%R$ 14,3 mi
Execuções, leilões e retomadas36,3%R$ 674 mil
Operações societárias12,1%R$ 765 mil
Dação, permuta e outros onerosos48,3%R$ 94 mil

Calculadora

R$ 1.060.833R$ 8.840/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bandeira Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 662Sala25R$ 4.513/m²R$ 325 mil
Nº 716Vaga de garagem107R$ 2.175/m²R$ 52 mil
Nº 717Apartamento3R$ 9.628/m²R$ 1,6 mi
Nº 726Sala260R$ 6.271/m²R$ 423 mil
Nº 727Sala26R$ 3.361/m²R$ 205 mil
Nº 766Apartamento6R$ 7.342/m²R$ 940 mil
Nº 780Apartamento11R$ 10.332/m²R$ 2,6 mi
Nº 789Apartamento40R$ 7.227/m²R$ 679 mil
Nº 808Prédio inteiro1R$ 9.023/m²R$ 14,3 mi
Nº 843Prédio inteiro1R$ 2.542/m²R$ 280 mil

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