Rua Bandeira Paulista, 726 (Itaim Bibi)

Foram registradas 260 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 6.271/m²
Vendas registradas
260
desde 2011
Valor mediano
R$ 423 mil
67 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.271/m²Neste prédio: 260 vendas · mediana R$ 423 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²
Unidade típica
R$ 249 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.296/m² – R$ 6.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 260

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 683 mil
Mediana da listaR$ 5.243/m²
Financiadas0%
  1. 18/03/2026CJ 98 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  2. 18/03/2026CJ 98 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga66 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
  3. 11/04/2024CJ 112 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 174.469R$ 2.604/m²
  4. 11/04/2024CJ 118 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga66 m²R$ 174.469R$ 2.643/m²
  5. 27/02/2024CJ 141 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga69 m²R$ 400.137R$ 5.799/m²
  6. 27/02/2024CJ 147 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 390.335R$ 5.740/m²
  7. 27/02/2024CJ 142 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 382.739R$ 5.713/m²
  8. 27/02/2024CJ 148 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga66 m²R$ 380.657R$ 5.768/m²
  9. 27/02/2024CJ 146 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 380.335R$ 5.593/m²
  10. 27/02/2024CJ 143 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 379.465R$ 5.664/m²
  11. 27/02/2024CJ 145 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga66 m²R$ 368.405R$ 5.582/m²
  12. 27/02/2024CJ 144 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga69 m²R$ 355.136R$ 5.147/m²
  13. 28/03/2023CJ 171 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga69 m²R$ 479.000R$ 6.942/m²
  14. 28/03/2023CJ 178 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga66 m²R$ 441.000R$ 6.682/m²
  15. 30/09/2022CJ 157 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 446.040R$ 6.559/m²
  16. 30/09/2022CJ 93 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 446.040R$ 6.657/m²
  17. 19/04/2022CJ 163 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 417.000R$ 6.224/m²
  18. 19/04/2022CJ 164 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga69 m²R$ 417.000R$ 6.043/m²
  19. 19/04/2022CJ 162 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 417.000R$ 6.224/m²
  20. 11/01/2022CJ 184 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga69 m²R$ 425.000R$ 6.159/m²
  21. 15/09/2021CJ 88 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga66 m²R$ 521.000R$ 7.894/m²
  22. 02/06/2021CJ 107 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 440.000R$ 6.471/m²
  23. 02/06/2021CJ 42 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga68 m²R$ 440.000R$ 6.471/m²
  24. 12/06/2021CJ 282 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga80 m²R$ 225.000R$ 2.813/m²
  25. 12/06/2021CJ 281 E 1 VAGAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 225.000R$ 2.711/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.100 m²
192 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~16 unidades de 67 m²
Vendas registradas
260
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 687 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 260 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
78
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.574/m² · 7
2012—R$ 1.910/m² · 8
2013R$ 5.301/m² · 50R$ 5.382/m² · 51
2014R$ 3.116/m² · 96R$ 3.116/m² · 112
2015R$ 6.063/m² · 29R$ 4.416/m² · 44
2016R$ 5.882/m² · 11R$ 4.244/m² · 20
2017R$ 3.594/m² · 18R$ 3.594/m² · 25
2018R$ 6.295/m² · 5R$ 4.878/m² · 11
2019R$ 5.989/m² · 22R$ 5.869/m² · 28
2020R$ 5.068/m² · 2R$ 4.534/m² · 21
2021R$ 2.813/m² · 7R$ 4.341/m² · 17
2022R$ 6.224/m² · 6R$ 6.022/m² · 12
2023R$ 6.812/m² · 2R$ 5.238/m² · 19
2024R$ 5.628/m² · 10R$ 5.593/m² · 19
2025—R$ 6.098/m² · 9
2026R$ 5.455/m² · 2R$ 3.361/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

050100201396 vendas201520172019202120232026
Ver tabela
201350 vendas · R$ 5.301/m²
201496 vendas · R$ 3.116/m²
201529 vendas · R$ 6.063/m²
201611 vendas · R$ 5.882/m²
201718 vendas · R$ 3.594/m²
20185 vendas · R$ 6.295/m²
201922 vendas · R$ 5.989/m²
20202 vendas · R$ 5.068/m²
20217 vendas · R$ 2.813/m²
20226 vendas · R$ 6.224/m²
20232 vendas · R$ 6.812/m²
202410 vendas · R$ 5.628/m²
20262 vendas · R$ 5.455/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda26077%
  • Cessões de direitos4513%
  • Dação, permuta e outros onerosos339,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda26077%R$ 86,7 mi
Cessões de direitos4513%R$ 11,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos339,8%R$ 7,3 mi

Calculadora

R$ 248.745R$ 3.713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bandeira Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 662Sala25R$ 4.513/m²R$ 325 mil
Nº 716Vaga de garagem107R$ 2.175/m²R$ 52 mil
Nº 717Apartamento3R$ 9.628/m²R$ 1,6 mi
Nº 727Sala26R$ 3.361/m²R$ 205 mil
Nº 747Apartamento24R$ 7.570/m²R$ 568 mil
Nº 766Apartamento6R$ 7.342/m²R$ 940 mil
Nº 780Apartamento11R$ 10.332/m²R$ 2,6 mi
Nº 789Apartamento40R$ 7.227/m²R$ 679 mil
Nº 808Prédio inteiro1R$ 9.023/m²R$ 14,3 mi
Nº 843Prédio inteiro1R$ 2.542/m²R$ 280 mil

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