Rua Bandeira Paulista, 766 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.342/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 940 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 875 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.342/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 940 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.840/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.237/m² – R$ 10.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 5.607/m²
Financiadas67%
- 24/10/2025APTO 72 BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga126 m²R$ 875.000R$ 6.944/m²
- 13/11/2024APTO 82 BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 643 mil (79%)c/ vaga126 m²R$ 812.000R$ 6.444/m²
- 01/09/2021APTO 42 BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 318 mil (38%)c/ vaga126 m²R$ 827.100R$ 6.564/m²
- 01/09/2021APTO 42 BOXApartamento em condomínio · construído em 19720,65% transferidoSFH · R$ 92 mil (100%)c/ vaga126 m²R$ 91.900—
- 22/05/2019APTO 32 BOXApartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoc/ vaga126 m²R$ 282.000—
- 08/02/2019APTO 102 BOXApartamento em condomínio · construído em 19723,82% transferidoSFH · R$ 270 mil (41%)c/ vaga126 m²R$ 653.282—
- 08/02/2019APTO 102 BOXApartamento em condomínio · construído em 19720,65% transferidoc/ vaga126 m²R$ 66.719—
- 23/10/2017APTO 51 BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 120 mil (19%)c/ vaga130 m²R$ 620.000R$ 4.769/m²
- 31/03/2016APTO 42 BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 364 mil (70%)c/ vaga126 m²R$ 520.000R$ 4.127/m²
- 26/11/2014APTO 91 BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga130 m²R$ 590.000R$ 4.538/m²
- 20/10/2011APTO 111 BOXApartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoc/ vaga130 m²R$ 100.000—
- 20/10/2011APTO 111 BOXApartamento em condomínio · construído em 19720,33% transferidoc/ vaga130 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
465 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,2 mi
~30 unidades de 126 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.961/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 4.582/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 5.607/m² · 27 |
| 2014 | R$ 4.538/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.761/m² · 17 |
| 2016 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 5.336/m² · 18 |
| 2017 | R$ 4.769/m² · 1 | R$ 5.707/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.383/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 6.127/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 7.727/m² · 19 |
| 2021 | R$ 6.564/m² · 1 | R$ 7.531/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 6.127/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 7.439/m² · 27 |
| 2024 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 7.764/m² · 37 |
| 2025 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 8.921/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 8.681/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.538/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.769/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.564/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 518 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 121 mil |
Calculadora
R$ 1.060.833R$ 8.840/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Sala | 25 | R$ 4.513/m² | R$ 325 mil |
| Nº 716 | Vaga de garagem | 107 | R$ 2.175/m² | R$ 52 mil |
| Nº 717 | Apartamento | 3 | R$ 9.628/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 726 | Sala | 260 | R$ 6.271/m² | R$ 423 mil |
| Nº 727 | Sala | 26 | R$ 3.361/m² | R$ 205 mil |
| Nº 747 | Apartamento | 24 | R$ 7.570/m² | R$ 568 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 11 | R$ 10.332/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 789 | Apartamento | 40 | R$ 7.227/m² | R$ 679 mil |
| Nº 808 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.023/m² | R$ 14,3 mi |
| Nº 843 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 280 mil |