Rua Bandeira Paulista, 727 (Itaim Bibi)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.361/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
61 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 205 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.361/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 205 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.713/m²
Unidade típica
R$ 249 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.296/m² – R$ 6.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.426/m²
Financiadas4%
  1. 21/07/2026CJ 89 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga61 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
  2. 14/04/2026CJ 54 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  3. 08/12/2025CJ 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
  4. 30/05/2025CJ 67 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga68 m²R$ 273.000R$ 4.015/m²
  5. 19/03/2024CJ 39 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  6. 24/11/2023CJ 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  7. 16/11/2023CJ 46 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199075% transferidoc/ vaga68 m²R$ 1—
  8. 16/11/2023CJ 45 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199075% transferidoc/ vaga61 m²R$ 1—
  9. 16/11/2023CJ 47 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199075% transferidoc/ vaga68 m²R$ 1—
  10. 16/11/2023CJ 48 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199075% transferidoc/ vaga61 m²R$ 1—
  11. 18/10/2023CJ 21 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
  12. 06/09/2023CJ 35 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga61 m²R$ 192.000R$ 3.148/m²
  13. 15/08/2023CJ 84 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga58 m²R$ 314.974R$ 5.431/m²
  14. 14/07/2023CJ 19 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990Consórcio · R$ 150 mil (100%)c/ vaga61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  15. 19/06/2023CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199033,33% transferidoc/ vaga61 m²R$ 100.000—
  16. 03/02/2023CJ 83 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga61 m²R$ 208.000R$ 3.410/m²
  17. 12/01/2023CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
  18. 19/12/2022CJ 69 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  19. 19/12/2022CJ 61 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
  20. 02/09/2020CJ 62 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga68 m²R$ 195.000R$ 2.868/m²
  21. 02/09/2020CJ 63 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
  22. 01/06/2020CJ 89 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga61 m²R$ 135.000R$ 2.213/m²
  23. 15/02/2019CJ 87 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga68 m²R$ 256.500R$ 3.772/m²
  24. 15/02/2019CJ 86 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga68 m²R$ 256.500R$ 3.772/m²
  25. 30/11/2017CJ 38 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199075% transferidoc/ vaga61 m²R$ 1—

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
732 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~76 unidades de 61 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 642 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.869/m² · 3R$ 1.574/m² · 7
2012—R$ 1.910/m² · 8
2013—R$ 5.382/m² · 51
2014R$ 3.676/m² · 2R$ 3.116/m² · 112
2015R$ 3.443/m² · 1R$ 4.416/m² · 44
2016R$ 3.649/m² · 1R$ 4.244/m² · 20
2017—R$ 3.594/m² · 25
2018—R$ 4.878/m² · 11
2019R$ 3.772/m² · 2R$ 5.869/m² · 28
2020R$ 2.868/m² · 3R$ 4.534/m² · 21
2021—R$ 4.341/m² · 17
2022R$ 3.421/m² · 2R$ 6.022/m² · 12
2023R$ 3.410/m² · 7R$ 5.238/m² · 19
2024R$ 3.770/m² · 1R$ 5.593/m² · 19
2025R$ 3.772/m² · 2R$ 6.098/m² · 9
2026R$ 3.232/m² · 2R$ 3.361/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,520112015201920227 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.869/m²
20142 vendas · R$ 3.676/m²
20151 vendas · R$ 3.443/m²
20161 vendas · R$ 3.649/m²
20192 vendas · R$ 3.772/m²
20203 vendas · R$ 2.868/m²
20222 vendas · R$ 3.421/m²
20237 vendas · R$ 3.410/m²
20241 vendas · R$ 3.770/m²
20252 vendas · R$ 3.772/m²
20262 vendas · R$ 3.232/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio13,7%
  • Sem financiamento informado2696%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio13,7%R$ 150 mil
Sem financiamento informado2696%R$ 4,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3479%
  • Cessões de direitos49,3%
  • Execuções, leilões e retomadas49,3%
  • Partilhas e divisões12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3479%R$ 5,8 mi
Cessões de direitos49,3%R$ 135 mil
Execuções, leilões e retomadas49,3%R$ 122 mil
Partilhas e divisões12,3%R$ 26 mil

Calculadora

R$ 248.745R$ 3.713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bandeira Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 662Sala25R$ 4.513/m²R$ 325 mil
Nº 716Vaga de garagem107R$ 2.175/m²R$ 52 mil
Nº 717Apartamento3R$ 9.628/m²R$ 1,6 mi
Nº 726Sala260R$ 6.271/m²R$ 423 mil
Nº 747Apartamento24R$ 7.570/m²R$ 568 mil
Nº 766Apartamento6R$ 7.342/m²R$ 940 mil
Nº 780Apartamento11R$ 10.332/m²R$ 2,6 mi
Nº 789Apartamento40R$ 7.227/m²R$ 679 mil
Nº 808Prédio inteiro1R$ 9.023/m²R$ 14,3 mi
Nº 843Prédio inteiro1R$ 2.542/m²R$ 280 mil

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