Rua Bandeira Paulista, 530 (Itaim Bibi)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 5.777/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.777/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 1,2 mi (213 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.296/m² – R$ 6.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.009/m²
Financiadas16%
- 23/12/2025CJ 13-1 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999Consórcio · R$ 1,2 mi (100%)212 m²R$ 1.230.310R$ 5.803/m²
- 23/12/2025CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999Consórcio · R$ 830 mil (100%)213 m²R$ 829.805R$ 3.896/m²
- 03/08/2022CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 1.120.000R$ 5.283/m²
- 18/08/2022CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999SFH · R$ 617 mil (58%)213 m²R$ 1.060.000R$ 4.977/m²
- 21/03/2022CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999213 m²R$ 1.000.000R$ 4.695/m²
- 24/06/2021CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999213 m²R$ 1.309.000R$ 6.146/m²
- 23/06/2021CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 1.309.000R$ 6.175/m²
- 23/10/2020CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 1.100.000R$ 5.189/m²
- 27/11/2018CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999213 m²R$ 900.000R$ 4.225/m²
- 15/09/2017CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 1.050.000R$ 4.953/m²
- 15/09/2017CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999213 m²R$ 1.050.000R$ 4.930/m²
- 19/07/2017CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 920.000R$ 4.340/m²
- 01/12/2016CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 850.000R$ 4.009/m²
- 01/12/2016CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999213 m²R$ 850.000R$ 3.991/m²
- 03/11/2015CJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999213 m²R$ 840.000R$ 3.944/m²
- 10/09/2015CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999213 m²R$ 825.000R$ 3.873/m²
- 04/08/2015CJ 13 1 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 365.000R$ 1.722/m²
- 25/06/2015CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999213 m²R$ 840.000R$ 3.944/m²
- 25/06/2015CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 840.000R$ 3.962/m²
- 12/12/2014CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 650.000R$ 3.066/m²
- 12/12/2014CJ 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 650.000R$ 3.066/m²
- 12/12/2014CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999213 m²R$ 650.000R$ 3.052/m²
- 12/12/2014CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 650.000R$ 3.066/m²
- 12/12/2014CJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999213 m²R$ 650.000R$ 3.052/m²
- 12/12/2014CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999212 m²R$ 650.000R$ 3.066/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.500 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,8 mi
~73 unidades de 213 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.027 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
3 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 830 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.910/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 5.382/m² · 51 |
| 2014 | R$ 3.066/m² · 12 | R$ 3.116/m² · 112 |
| 2015 | R$ 3.944/m² · 5 | R$ 4.416/m² · 44 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 2 | R$ 4.244/m² · 20 |
| 2017 | R$ 4.930/m² · 3 | R$ 3.594/m² · 25 |
| 2018 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 4.878/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.869/m² · 28 |
| 2020 | R$ 5.189/m² · 1 | R$ 4.534/m² · 21 |
| 2021 | R$ 6.160/m² · 2 | R$ 4.341/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.977/m² · 3 | R$ 6.022/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.238/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 5.593/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.850/m² · 2 | R$ 6.098/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.361/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 12 vendas · R$ 3.066/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.189/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.160/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.977/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.850/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,3%
- Consórcio211%
- Sem financiamento informado1684%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,3% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 2 | 11% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 84% | R$ 15,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3379%
- Dação, permuta e outros onerosos921%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 79% | R$ 27,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 21% | R$ 5,6 mi |
Calculadora
R$ 248.745R$ 3.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 6.282/m² | R$ 616 mil |
| Nº 356 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 8 | R$ 13.448/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 455 | Loja | 3 | R$ 29.674/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 16.000/m² | R$ 8 mi |
| Nº 478 | Loja | 2 | R$ 33.089/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 480 | Loja | 1 | R$ 21.833/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 510 | Apartamento | 18 | R$ 9.105/m² | R$ 2 mi |
| Nº 580 | Sala | 12 | R$ 7.605/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 662 | Sala | 25 | R$ 4.513/m² | R$ 325 mil |