Rua Bandeira Paulista, 275 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (sala, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 6.327/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 6.327/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,4 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.296/m² – R$ 6.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.841/m²
Financiadas—
- 16/12/2013CONJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010225 m²R$ 1.231.290R$ 5.472/m²
- 27/04/2012CONJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010215 m²R$ 504.827R$ 2.348/m²
- 30/03/2012CONJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010225 m²R$ 1.200.000R$ 5.333/m²
- 30/03/2012CONJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010215 m²R$ 1.200.000R$ 5.581/m²
- 16/02/2012CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010225 m²R$ 420.000R$ 1.867/m²
- 16/02/2012CONJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010215 m²R$ 420.000R$ 1.953/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
700 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~2 unidades de 220 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 498 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.348/m² · 5 | R$ 1.910/m² · 8 |
| 2013 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 5.382/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 3.116/m² · 112 |
| 2015 | — | R$ 4.416/m² · 44 |
| 2016 | — | R$ 4.244/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.594/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 4.878/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.869/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 4.534/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 4.341/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.022/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.238/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 5.593/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 6.098/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.361/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.348/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda638%
- Cessões de direitos213%
- Dação, permuta e outros onerosos850%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 38% | R$ 5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 50% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 248.745R$ 3.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bandeira Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Apartamento | 38 | R$ 12.183/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 158 | Loja | 1 | R$ 22.007/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 23.864/m² | R$ 7 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 18 | R$ 9.150/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 292 | Apartamento | 17 | R$ 7.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 53 | R$ 13.021/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 40.236/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 327 | Loja | 1 | R$ 45.157/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 3 | R$ 6.282/m² | R$ 616 mil |
| Nº 356 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 13,3 mi |