Rua Alvorada, 1097 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.145/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 913 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.145/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 913 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.724/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.944/m² – R$ 24.168/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 06/05/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (48%)90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.889/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.558/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.287/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 7.714/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.464/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.664/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.924/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.089/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.223.276R$ 14.724/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvorada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1009 | Hotel e flat | 240 | R$ 6.044/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1036 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 55.759/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1047 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.060/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1082 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1106 | Apartamento | 19 | R$ 7.481/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 1.164/m² | R$ 118 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 51 | R$ 8.022/m² | R$ 730 mil |
| Nº 1217 | Apartamento | 21 | R$ 9.101/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1244 | Vaga de garagem | 31 | R$ 4.588/m² | R$ 57 mil |
| Nº 1245 | Loja | 1 | R$ 405/m² | R$ 162 mil |