Rua Alvorada, 1036 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 55.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 45 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 55.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 32.201/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.357/m² – R$ 58.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 47.656/m²
Financiadas—
- 06/10/2022Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 199364 m²R$ 3.050.000R$ 47.656/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Posto de serviço
Terreno
612 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 865 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | R$ 47.656/m² · 1 | R$ 27.521/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 51.481/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 3.445.473R$ 32.201/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvorada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 896 | Apartamento | 14 | R$ 13.141/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 928 | Apartamento | 20 | R$ 5.620/m² | R$ 613 mil |
| Nº 942 | Apartamento | 10 | R$ 6.028/m² | R$ 689 mil |
| Nº 1009 | Hotel e flat | 240 | R$ 6.044/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1047 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.060/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1082 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1097 | Casa | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1106 | Apartamento | 19 | R$ 7.481/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 1.164/m² | R$ 118 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 51 | R$ 8.022/m² | R$ 730 mil |