Rua Alvorada, 1082 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.642/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.642/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 32.201/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.357/m² – R$ 58.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 7.386/m²
Financiadas—
- 11/05/20221084Posto de serviço · construído em 1982440 m²R$ 3.250.000R$ 7.386/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Posto de serviço
Terreno
430 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
1 unidade de 440 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 456 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.386/m² · 1 | R$ 27.521/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 51.481/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 4,3 mi |
Calculadora
R$ 3.445.473R$ 32.201/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alvorada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 928 | Apartamento | 20 | R$ 5.620/m² | R$ 613 mil |
| Nº 942 | Apartamento | 10 | R$ 6.028/m² | R$ 689 mil |
| Nº 1009 | Hotel e flat | 240 | R$ 6.044/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1036 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 55.759/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1047 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.060/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1097 | Casa | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 913 mil |
| Nº 1106 | Apartamento | 19 | R$ 7.481/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1115 | Casa | 1 | R$ 1.164/m² | R$ 118 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 51 | R$ 8.022/m² | R$ 730 mil |
| Nº 1217 | Apartamento | 21 | R$ 9.101/m² | R$ 1,7 mi |