Avenida Portugal, 38 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (prédio inteiro, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 16.962/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,1 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 16.962/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,1 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.920/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.165/m² – R$ 15.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 8.611/m²
Financiadas—
- 23/01/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1958360 m²R$ 3.100.000R$ 8.611/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 526 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 9.605/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.611/m² · 1 | R$ 8.611/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.811/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.197/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 20.852/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.457/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.646.253R$ 11.920/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Portugal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 257 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 21.330/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 11 | R$ 5.177/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 58 | R$ 9.589/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 8 | R$ 6.215/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 24 | R$ 7.669/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 341 | Apartamento | 11 | R$ 5.551/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 371 | Apartamento | 29 | R$ 5.509/m² | R$ 689 mil |
| Nº 372 | Vaga de garagem | 23 | R$ 8.011/m² | R$ 157 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 43 | R$ 7.288/m² | R$ 714 mil |