Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1694 (Itaim Bibi)

Foram registradas 120 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (sala, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 3.388/m²
Vendas registradas
120
desde 2011
Valor mediano
R$ 291 mil
86 m² típicos
Última venda
nov/2015
R$ 300 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.388/m²Neste prédio: 120 vendas · mediana R$ 291 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 8.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 120

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.754/m²
Financiadas0%
  1. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  2. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  3. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  4. 11/11/20151700 CONJ 50Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199687 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  5. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  6. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199687 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  7. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  8. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  9. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  10. 11/11/20151700 CONJ 50Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199687 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  11. 11/11/20151700 CONJ 50Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  12. 11/11/20151700 CONJ 50Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  13. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199686 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  14. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199686 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  15. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199687 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  16. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199687 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  17. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199687 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  18. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199687 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  19. 11/11/2015E 1700 CONJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199687 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  20. 05/10/2015E 1700 CJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  21. 05/10/2015E 1700 CJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199686 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  22. 05/10/20151700 CONJ 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199686 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  23. 05/10/20151700 CONJ 50Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199687 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  24. 05/10/2015E 1700 CJ 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199685 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  25. 05/10/2015E 1700 CJ 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199687 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.553 m²
120 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,7 mi
~229 unidades de 86 m²
Vendas registradas
120
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.170 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 120 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.233/m² · 71R$ 1.247/m² · 88
2012—R$ 2.183/m² · 14
2013—R$ 4.087/m² · 20
2014—R$ 4.161/m² · 55
2015R$ 3.488/m² · 49R$ 3.571/m² · 118
2016—R$ 4.535/m² · 154
2017—R$ 4.787/m² · 32
2018—R$ 4.460/m² · 47
2019—R$ 3.800/m² · 17
2020—R$ 4.348/m² · 9
2021—R$ 4.849/m² · 43
2022—R$ 5.078/m² · 24
2023—R$ 4.573/m² · 24
2024—R$ 4.519/m² · 16
2025—R$ 8.794/m² · 46
2026—R$ 4.250/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · sala

025507571 vendas20112015
Ver tabela
201171 vendas · R$ 1.233/m²
201549 vendas · R$ 3.488/m²

Calculadora

R$ 1.980.000R$ 5.500/m² · curva logradouro

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Nº 1748Sala182R$ 5.143/m²R$ 455 mil
Nº 1796Loja1R$ 12.242/m²R$ 4,4 mi
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