Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1681 (Itaim Bibi)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (sala, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 8.702/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,3 mi
723 m² típicos
Última venda
mai/2018
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 8.702/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 6,3 mi (723 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~360 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.050/m² – R$ 8.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2018 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 6.570/m²
Financiadas—
  1. 23/05/2018CJ 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200329,32% transferido723 m²R$ 1.551.577—
  2. 03/10/2017CJ 152Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido723 m²R$ 3.468.256—
  3. 27/03/2015CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003723 m²R$ 4.750.000R$ 6.570/m²
  4. 27/03/2015CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003723 m²R$ 4.750.000R$ 6.570/m²
  5. 12/12/2014CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003723 m²R$ 5.250.000R$ 7.261/m²
  6. 12/12/2014CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003723 m²R$ 5.250.000R$ 7.261/m²
  7. 12/12/2014CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003723 m²R$ 1.925.000R$ 2.663/m²
  8. 12/12/2014CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003723 m²R$ 1.925.000R$ 2.663/m²
  9. 25/07/2013CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003723 m²R$ 5.250.000R$ 7.261/m²
  10. 25/07/2013CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003723 m²R$ 5.250.000R$ 7.261/m²
  11. 28/09/2011CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003723 m²R$ 1.750.000R$ 2.420/m²
  12. 28/09/2011CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003723 m²R$ 1.750.000R$ 2.420/m²
  13. 11/08/2011CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2003723 m²R$ 3.000.000R$ 4.149/m²
  14. 04/03/2011CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200326,28% transferido723 m²R$ 532.401—
  15. 04/03/2011CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200326,28% transferido723 m²R$ 532.401—

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.333 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 195 mi
~31 unidades de 723 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.412 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.420/m² · 3R$ 1.247/m² · 88
2012—R$ 2.183/m² · 14
2013R$ 7.261/m² · 2R$ 4.087/m² · 20
2014R$ 4.962/m² · 4R$ 4.161/m² · 55
2015R$ 6.570/m² · 2R$ 3.571/m² · 118
2016—R$ 4.535/m² · 154
2017—R$ 4.787/m² · 32
2018—R$ 4.460/m² · 47
2019—R$ 3.800/m² · 17
2020—R$ 4.348/m² · 9
2021—R$ 4.849/m² · 43
2022—R$ 5.078/m² · 24
2023—R$ 4.573/m² · 24
2024—R$ 4.519/m² · 16
2025—R$ 8.794/m² · 46
2026—R$ 4.250/m² · 30

Vendas por ano

Este prédio · sala

024201120134 vendas20142015
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.420/m²
20132 vendas · R$ 7.261/m²
20144 vendas · R$ 4.962/m²
20152 vendas · R$ 6.570/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1588%
  • Dação, permuta e outros onerosos212%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1588%R$ 46,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos212%R$ 5,7 mi

Calculadora

R$ 1.980.000R$ 5.500/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1375Apartamento1R$ 5.831/m²R$ 606 mil
Nº 1461Sala9R$ 3.217/m²R$ 1,5 mi
Nº 1493Sala9R$ 6.535/m²R$ 2,9 mi
Nº 1500Sala16R$ 2.536/m²R$ 350 mil
Nº 1618Apartamento145R$ 8.962/m²R$ 950 mil
Nº 1645Sala15R$ 3.654/m²R$ 2,3 mi
Nº 1694Sala120R$ 3.388/m²R$ 291 mil
Nº 1748Sala182R$ 5.143/m²R$ 455 mil
Nº 1796Loja1R$ 12.242/m²R$ 4,4 mi
Nº 1800Casa1R$ 12.471/m²R$ 2 mi

Ver a Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini completa →