Avenida Doutor Cardoso de Melo, 989 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 10 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 41.032/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,2 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 10 mi
Preço mediano · Loja
R$ 41.032/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,2 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.166/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.292/m² – R$ 19.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 31.250/m²
Financiadas—
- 19/12/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1990200 m²R$ 10.000.000R$ 50.000/m²
- 10/08/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1990200 m²R$ 2.500.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 13.982/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.980/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.544/m² · 2 |
| 2021 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 10.319/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.081/m² · 1 |
| 2024 | R$ 50.000/m² · 1 | R$ 13.330/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 50.000/m² |
Calculadora
R$ 5.156.321R$ 14.166/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 878 | Sala | 3 | R$ 6.837/m² | R$ 3 mi |
| Nº 885 | Loja | 1 | R$ 14.166/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 895 | Loja | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 299 mil |
| Nº 899 | Casa | 2 | R$ 18.192/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 6.307/m² | R$ 669 mil |
| Nº 1003 | Loja | 1 | R$ 19.983/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1032 | Apartamento | 16 | R$ 6.945/m² | R$ 724 mil |
| Nº 1046 | Apartamento | 51 | R$ 6.994/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1060 | Apartamento | 43 | R$ 8.420/m² | R$ 812 mil |
| Nº 1088 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 800 mil |