Avenida Doutor Cardoso de Melo, 964 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.307/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.307/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.615/m²Unidade típica
R$ 844 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.389/m² – R$ 12.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.585/m²
Financiadas—
- 14/03/2014CasaResidência · construído em 1974106 m²R$ 380.000R$ 3.585/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 920 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.240/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 12.589/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.585/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.452/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.842/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.742/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 24.737/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 31.176/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.976/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.615/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 212 mil |
Calculadora
R$ 844.308R$ 8.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 841 | Apartamento | 81 | R$ 8.180/m² | R$ 675 mil |
| Nº 878 | Sala | 3 | R$ 6.837/m² | R$ 3 mi |
| Nº 885 | Loja | 1 | R$ 14.166/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 895 | Loja | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 299 mil |
| Nº 899 | Casa | 2 | R$ 18.192/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 989 | Loja | 2 | R$ 41.032/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1003 | Loja | 1 | R$ 19.983/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1032 | Apartamento | 16 | R$ 6.945/m² | R$ 724 mil |
| Nº 1046 | Apartamento | 51 | R$ 6.994/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1060 | Apartamento | 43 | R$ 8.420/m² | R$ 812 mil |