Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1003 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 19.983/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 387 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.983/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,7 mi (387 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.166/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.292/m² – R$ 19.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 15.601/m²
Financiadas—
- 20/12/20241005.0Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1978387 m²R$ 6.037.429R$ 15.601/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
429 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~5 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 431 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 13.982/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.980/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.544/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.319/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.081/m² · 1 |
| 2024 | R$ 15.601/m² · 1 | R$ 13.330/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.156.321R$ 14.166/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 895 | Loja | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 299 mil |
| Nº 899 | Casa | 2 | R$ 18.192/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 6.307/m² | R$ 669 mil |
| Nº 989 | Loja | 2 | R$ 41.032/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1032 | Apartamento | 16 | R$ 6.945/m² | R$ 724 mil |
| Nº 1046 | Apartamento | 51 | R$ 6.994/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1060 | Apartamento | 43 | R$ 8.420/m² | R$ 812 mil |
| Nº 1088 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1114 | Casa | 1 | R$ 12.037/m² | R$ 1,5 mi |