Avenida Doutor Cardoso de Melo, 895 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (loja, R$ 96 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 1.597/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 96 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.597/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.152/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.280/m² – R$ 19.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 116 mil
Mediana da listaR$ 621/m²
Financiadas—
- 03/09/2013LojaLoja · construído em 1971187 m²R$ 116.118R$ 621/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 621/m² · 1 | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 13.982/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.980/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.544/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.319/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.330/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 116 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 5.151.288R$ 14.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 792 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.845/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 13 | R$ 7.027/m² | R$ 734 mil |
| Nº 835 | Outros | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 840 | Loja | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 841 | Apartamento | 81 | R$ 8.180/m² | R$ 675 mil |
| Nº 878 | Sala | 3 | R$ 6.878/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 885 | Loja | 1 | R$ 14.152/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 899 | Casa | 2 | R$ 18.207/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 669 mil |
| Nº 989 | Loja | 2 | R$ 40.993/m² | R$ 8,2 mi |