Avenida Doutor Cardoso de Melo, 878 (Itaim Bibi)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (sala, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 6.837/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
445 m² típicos
Última venda
nov/2023
R$ 2,7 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 6.837/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3 mi (445 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.449/m²
Unidade típica
R$ 730 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.313/m² – R$ 5.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.135/m²
Financiadas—
  1. 09/11/2023CJ 121 E 6 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga445 m²R$ 2.730.000R$ 6.135/m²
  2. 09/11/2023CJ 122 E 6 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga445 m²R$ 2.730.000R$ 6.135/m²
  3. 24/07/2023CJ 21 E 6 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga445 m²R$ 2.075.000R$ 4.663/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.912 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~7 unidades de 445 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.009 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.783/m² · 2
2012—R$ 3.484/m² · 20
2013—R$ 3.970/m² · 16
2014—R$ 4.096/m² · 18
2015—R$ 3.709/m² · 19
2016—R$ 4.192/m² · 11
2017—R$ 4.028/m² · 9
2018—R$ 4.444/m² · 30
2019—R$ 4.411/m² · 8
2020—R$ 3.855/m² · 5
2021—R$ 3.590/m² · 16
2022—R$ 4.424/m² · 12
2023R$ 6.135/m² · 3R$ 4.663/m² · 11
2024—R$ 4.679/m² · 14
2025—R$ 3.793/m² · 9
2026—R$ 4.742/m² · 8

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda343%
  • Dação, permuta e outros onerosos457%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda343%R$ 7,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos457%R$ 9,9 mi

Calculadora

R$ 729.708R$ 4.449/m² · curva logradouro

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Nº 840Loja1R$ 5.037/m²R$ 11,3 mi
Nº 841Apartamento81R$ 8.180/m²R$ 675 mil
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Nº 895Loja1R$ 1.598/m²R$ 299 mil
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