Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1088 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 800 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.208/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.952/m² – R$ 13.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 7.273/m²
Financiadas—
- 28/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.903/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.378/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.850/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.538.054R$ 12.207/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 6.307/m² | R$ 669 mil |
| Nº 989 | Loja | 2 | R$ 41.032/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1003 | Loja | 1 | R$ 19.983/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1032 | Apartamento | 16 | R$ 6.945/m² | R$ 724 mil |
| Nº 1046 | Apartamento | 51 | R$ 6.994/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1060 | Apartamento | 43 | R$ 8.420/m² | R$ 812 mil |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1114 | Casa | 1 | R$ 12.037/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1155 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.002/m² | R$ 30,5 mi |
| Nº 1184 | Sala | 19 | R$ 4.206/m² | R$ 2,7 mi |