Avenida José Higino Neves, 1219 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 63 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 102 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 63 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 102 mil (23 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 63 mil
Mediana da listaR$ 2.755/m²
Financiadas—
- 08/04/2019LT 10 QD 8BResidência · construído em 198623 m²R$ 63.366R$ 2.755/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.739/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 63 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida José Higino Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Apartamento | 11 | R$ 3.538/m² | R$ 198 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 9 | R$ 3.704/m² | R$ 207 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 13 | R$ 2.858/m² | R$ 160 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 12 | R$ 3.206/m² | R$ 180 mil |
| Nº 505 | Apartamento | 15 | R$ 1.997/m² | R$ 112 mil |
| Nº 533 | Apartamento | 2 | R$ 3.340/m² | R$ 187 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 15 | R$ 3.422/m² | R$ 192 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 10 | R$ 2.630/m² | R$ 147 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 10 | R$ 1.905/m² | R$ 107 mil |
| Nº 1259 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 84 mil |