Rua Guararema, 791 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 676 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.316/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 23/09/2019E 787Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.752/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
Calculadora
R$ 616.745R$ 3.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guararema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 6.576/m² | R$ 572 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 431 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 783 mil |
| Nº 694 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 5.873/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 707 | Apartamento | 10 | R$ 4.470/m² | R$ 420 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 8 | R$ 2.936/m² | R$ 590 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 19 | R$ 4.344/m² | R$ 495 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 25 | R$ 4.169/m² | R$ 384 mil |
| Nº 762 | Casa | 2 | R$ 4.930/m² | R$ 493 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 553 mil |