Rua Guararema, 643 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.177/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 431 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.183/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 25/05/2016CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.025/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.611/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.788/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.028/m² · 2 |
Calculadora
R$ 516.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 823 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 485 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 7.980/m² | R$ 766 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 406 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 6.576/m² | R$ 572 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 783 mil |
| Nº 694 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 5.873/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 707 | Apartamento | 10 | R$ 4.470/m² | R$ 420 mil |
| Nº 716 | Apartamento | 8 | R$ 2.936/m² | R$ 590 mil |