Rua Guararema, 584 (Cursino)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.576/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.576/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 572 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.183/m² – R$ 4.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.736/m²
Financiadas—
- 28/03/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (80%)87 m²R$ 325.000R$ 3.736/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.736/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.025/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.152/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.611/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.788/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.028/m² · 2 |
Calculadora
R$ 516.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 754 mil |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 10.291/m² | R$ 823 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 485 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 7.980/m² | R$ 766 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 3.561/m² | R$ 406 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 431 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 783 mil |
| Nº 694 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 5.873/m² | R$ 2,3 mi |