Rua Rio de Janeiro, 160 (Consolação)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.351/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 4 mi
390 m² típicos
Última venda
mai/2017
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.351/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4 mi (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.134/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.365/m² – R$ 9.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2017 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 4.179/m²
Financiadas—
  1. 08/05/2017A6 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 2.900.000R$ 7.436/m²
  2. 06/06/2016A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 3.150.000R$ 8.077/m²
  3. 26/01/2015A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 2.555.000R$ 6.551/m²
  4. 24/07/2012A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 1.630.000R$ 4.179/m²
  5. 19/03/2012A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 1.630.000R$ 4.179/m²
  6. 15/09/2011A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 1.400.000R$ 3.590/m²
  7. 04/03/2011A10 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 1.504.000R$ 3.856/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
525 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,3 mi
~8 unidades de 390 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 289 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.723/m² · 2R$ 3.590/m² · 9
2012R$ 4.179/m² · 2R$ 4.179/m² · 8
2013—R$ 6.111/m² · 5
2014—R$ 5.874/m² · 9
2015R$ 6.551/m² · 1R$ 6.246/m² · 6
2016R$ 8.077/m² · 1R$ 7.233/m² · 8
2017R$ 7.436/m² · 1R$ 6.051/m² · 8
2018—R$ 6.584/m² · 9
2019—R$ 4.342/m² · 2
2020—R$ 6.464/m² · 9
2021—R$ 7.951/m² · 9
2022—R$ 7.842/m² · 12
2023—R$ 7.583/m² · 10
2024—R$ 8.540/m² · 15
2025—R$ 9.121/m² · 13
2026—R$ 8.915/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112012201520162017
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.723/m²
20122 vendas · R$ 4.179/m²
20151 vendas · R$ 6.551/m²
20161 vendas · R$ 8.077/m²
20171 vendas · R$ 7.436/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 14,8 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.935.872R$ 8.134/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rio de Janeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Vaga de garagem48R$ 6.205/m²R$ 251 mil
Nº 67Apartamento11R$ 5.908/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Apartamento8R$ 11.821/m²R$ 8,1 mi
Nº 151Apartamento9R$ 9.530/m²R$ 3,9 mi
Nº 173Apartamento11R$ 8.604/m²R$ 2,7 mi
Nº 182Apartamento8R$ 13.549/m²R$ 2,5 mi
Nº 212Apartamento5R$ 8.063/m²R$ 5,2 mi
Nº 224Apartamento11R$ 8.546/m²R$ 2 mi
Nº 274Apartamento6R$ 10.214/m²R$ 8,9 mi
Nº 280Apartamento7R$ 9.497/m²R$ 3,5 mi

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