Rua Rio de Janeiro, 151 (Consolação)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.530/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 404 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.530/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,9 mi (404 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.134/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.365/m² – R$ 9.360/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 6.931/m²
Financiadas0%
- 03/06/2025AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga404 m²R$ 3.685.000R$ 9.121/m²
- 30/10/2024APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1971404 m²R$ 3.450.000R$ 8.540/m²
- 10/09/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971404 m²R$ 2.800.000R$ 6.931/m²
- 20/01/2023APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1971404 m²R$ 3.210.000R$ 7.946/m²
- 29/06/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971404 m²R$ 3.000.000R$ 7.426/m²
- 10/03/2022APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 19710,01% transferido404 m²R$ 91.477—
- 21/10/2020APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1971404 m²R$ 1.342.200R$ 3.322/m²
- 13/07/2018APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1971404 m²R$ 2.050.000R$ 5.074/m²
- 12/07/2017APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1971404 m²R$ 2.400.000R$ 5.941/m²
- 07/06/2017AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga404 m²R$ 2.250.000R$ 5.569/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.038 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,8 mi
~15 unidades de 404 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 444 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.590/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.179/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.874/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.246/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 7.233/m² · 8 |
| 2017 | R$ 5.755/m² · 2 | R$ 6.051/m² · 8 |
| 2018 | R$ 5.074/m² · 1 | R$ 6.584/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.322/m² · 1 | R$ 6.464/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 7.951/m² · 9 |
| 2022 | R$ 7.426/m² · 1 | R$ 7.842/m² · 12 |
| 2023 | R$ 7.946/m² · 1 | R$ 7.583/m² · 10 |
| 2024 | R$ 7.735/m² · 2 | R$ 8.540/m² · 15 |
| 2025 | R$ 9.121/m² · 1 | R$ 9.121/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 8.915/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.755/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.074/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.322/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.426/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.946/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.735/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.121/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Dação, permuta e outros onerosos323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 24,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 23% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 1.935.872R$ 8.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio de Janeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Vaga de garagem | 48 | R$ 6.205/m² | R$ 251 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 11 | R$ 5.908/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 129 | Apartamento | 8 | R$ 11.821/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 7 | R$ 10.351/m² | R$ 4 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 11 | R$ 8.604/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 8 | R$ 13.549/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 5 | R$ 8.063/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 11 | R$ 8.546/m² | R$ 2 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 6 | R$ 10.214/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 7 | R$ 9.497/m² | R$ 3,5 mi |