Rua Piaui, 752 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.321/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,7 mi
234 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.321/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.446/m²
Financiadas17%
  1. 20/01/2026AP 2 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1947c/ vaga246 m²R$ 1.800.000R$ 7.317/m²
  2. 24/01/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1947SFH · R$ 1,1 mi (80%)222 m²R$ 1.400.000R$ 6.306/m²
  3. 03/03/2021APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 194766,67% transferido222 m²R$ 860.000—
  4. 27/11/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1947246 m²R$ 1.250.000R$ 5.081/m²
  5. 16/01/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1947246 m²R$ 960.000R$ 3.902/m²
  6. 08/12/2016APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 19474,85% transferido246 m²R$ 180.000—
  7. 10/01/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1947222 m²R$ 1.290.000R$ 5.811/m²
  8. 17/04/2013APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1947222 m²R$ 900.000R$ 4.054/m²

Este endereço

Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
897 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,8 mi
~15 unidades de 234 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 503 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.110/m² · 47
2012—R$ 4.000/m² · 43
2013R$ 4.054/m² · 1R$ 4.498/m² · 35
2014R$ 5.811/m² · 1R$ 5.575/m² · 23
2015—R$ 5.093/m² · 21
2016—R$ 4.956/m² · 29
2017—R$ 5.860/m² · 26
2018—R$ 5.988/m² · 25
2019—R$ 6.236/m² · 29
2020R$ 4.492/m² · 2R$ 6.186/m² · 47
2021—R$ 7.063/m² · 47
2022—R$ 7.800/m² · 41
2023—R$ 7.188/m² · 38
2024R$ 6.306/m² · 1R$ 7.020/m² · 34
2025—R$ 6.494/m² · 41
2026R$ 7.317/m² · 1R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320142 vendas202020242026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.054/m²
20141 vendas · R$ 5.811/m²
20202 vendas · R$ 4.492/m²
20241 vendas · R$ 6.306/m²
20261 vendas · R$ 7.317/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado583%R$ 5,1 mi

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 595Apartamento5R$ 5.802/m²R$ 1,6 mi
Nº 615Apartamento18R$ 8.184/m²R$ 1,4 mi
Nº 631Apartamento4R$ 6.116/m²R$ 2,1 mi
Nº 640Apartamento6R$ 6.559/m²R$ 3,1 mi
Nº 650Apartamento6R$ 9.072/m²R$ 2,6 mi
Nº 665Apartamento10R$ 7.275/m²R$ 1,9 mi
Nº 760Apartamento13R$ 14.277/m²R$ 3,6 mi
Nº 800Apartamento6R$ 7.821/m²R$ 3,4 mi
Nº 816Apartamento20R$ 6.610/m²R$ 3,1 mi
Nº 900Apartamento7R$ 10.767/m²R$ 5,5 mi

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