Rua Piaui, 205 (Consolação)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 7.775/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
114 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.775/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1 mi (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.956/m²
Financiadas67%
  1. 22/05/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970135 m²R$ 1.026.292R$ 7.602/m²
  2. 16/04/2024AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 225 mil (40%)97 m²R$ 560.000R$ 5.773/m²
  3. 06/04/2022APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 958.000R$ 8.404/m²
  4. 19/02/2019APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 158 mil (44%)97 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
  5. 17/04/2017APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 155 mil (41%)97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
  6. 29/07/2016APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 255 mil (45%)114 m²R$ 565.000R$ 4.956/m²
  7. 26/08/2011APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 360.000R$ 3.103/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
430 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~9 unidades de 114 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 336 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.103/m² · 1R$ 3.110/m² · 47
2012—R$ 4.000/m² · 43
2013—R$ 4.498/m² · 35
2014—R$ 5.575/m² · 23
2015—R$ 5.093/m² · 21
2016R$ 4.956/m² · 1R$ 4.956/m² · 29
2017R$ 3.918/m² · 1R$ 5.860/m² · 26
2018—R$ 5.988/m² · 25
2019R$ 3.711/m² · 1R$ 6.236/m² · 29
2020—R$ 6.186/m² · 47
2021—R$ 7.063/m² · 47
2022R$ 8.404/m² · 1R$ 7.800/m² · 41
2023—R$ 7.188/m² · 38
2024R$ 5.773/m² · 1R$ 7.020/m² · 34
2025—R$ 6.494/m² · 41
2026R$ 7.602/m² · 1R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201620172019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.103/m²
20161 vendas · R$ 4.956/m²
20171 vendas · R$ 3.918/m²
20191 vendas · R$ 3.711/m²
20221 vendas · R$ 8.404/m²
20241 vendas · R$ 5.773/m²
20261 vendas · R$ 7.602/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
  • Sem financiamento informado233%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado233%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 107Casa1R$ 29.426/m²R$ 1,2 mi
Nº 109Loja2R$ 11.882/m²R$ 1,4 mi
Nº 115Casa1R$ 11.713/m²R$ 1,4 mi
Nº 129Apartamento22R$ 9.113/m²R$ 633 mil
Nº 163Apartamento12R$ 5.003/m²R$ 868 mil
Nº 197Apartamento7R$ 6.404/m²R$ 1,4 mi
Nº 215Apartamento3R$ 8.428/m²R$ 1 mi
Nº 247Apartamento16R$ 12.158/m²R$ 3,1 mi
Nº 285Apartamento5R$ 7.114/m²R$ 960 mil
Nº 305Apartamento61R$ 8.778/m²R$ 885 mil

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