Rua Matias Aires, 38 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (apartamento, R$ 810 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.844/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 810 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.844/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 517 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.583/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.064/m² – R$ 8.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 4.328/m²
Financiadas—
- 27/09/2018APTO 60Apartamento em condomínio · construído em 1955181 m²R$ 810.000R$ 4.475/m²
- 29/01/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195574 m²R$ 90.000R$ 1.216/m²
- 23/08/2013AP 1Apartamento em condomínio · construído em 195567 m²R$ 290.000R$ 4.328/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
161 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~16 unidades de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.458/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.728/m² · 20 |
| 2013 | R$ 4.328/m² · 1 | R$ 2.030/m² · 23 |
| 2014 | R$ 1.216/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.847/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.697/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.475/m² · 1 | R$ 5.257/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 7.179/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.968/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.040/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 6.480/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.766/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.981/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 6.657/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.931/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.328/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.475/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 5.648 |
Calculadora
R$ 1.076.273R$ 7.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Matias Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Apartamento | 9 | R$ 4.965/m² | R$ 626 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 23 | R$ 7.100/m² | R$ 898 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 18 | R$ 7.119/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 58 | R$ 8.700/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 328 | Vaga de garagem | 5 | R$ 1.230/m² | R$ 48 mil |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 22.622/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 401 | Outros | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 908 mil |
| Nº 402 | Sala | 7 | R$ 3.846/m² | R$ 1 mi |
| Nº 414 | Apartamento | 3 | R$ 8.299/m² | R$ 417 mil |
| Nº 425 | Apartamento | 37 | R$ 4.272/m² | R$ 419 mil |