Rua Matias Aires, 414 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.299/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 417 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.299/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 417 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.583/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.064/m² – R$ 8.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.818/m²
Financiadas0%
- 15/10/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197266 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
- 03/11/2023APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido68 m²R$ 151.795—
- 11/11/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197239 m²R$ 280.000R$ 7.179/m²
- 26/10/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197239 m²R$ 202.000R$ 5.179/m²
- 03/07/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido39 m²R$ 41.077—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
196 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~27 unidades de 39 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.458/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.728/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 2.030/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 2.685/m² · 9 |
| 2015 | R$ 5.179/m² · 1 | R$ 3.847/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.697/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.257/m² · 5 |
| 2019 | R$ 7.179/m² · 1 | R$ 7.179/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.968/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.040/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 6.480/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.766/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 5.981/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 6.657/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 7.931/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.179/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.179/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
Calculadora
R$ 1.076.273R$ 7.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Matias Aires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Apartamento | 9 | R$ 4.965/m² | R$ 626 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 23 | R$ 7.100/m² | R$ 898 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 18 | R$ 7.119/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 58 | R$ 8.700/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 328 | Vaga de garagem | 5 | R$ 1.230/m² | R$ 48 mil |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 22.622/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 401 | Outros | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 908 mil |
| Nº 402 | Sala | 7 | R$ 3.846/m² | R$ 1 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 37 | R$ 4.272/m² | R$ 419 mil |
| Nº 451 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 5,5 mi |