Rua Maranhao, 917 (Consolação)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.756/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.756/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 2,1 mi (273 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.309/m²
Financiadas0%
- 15/12/2025AP62 VAGA N10Apartamento em condomínio · construído em 196186,82% transferidoc/ vaga275 m²R$ 2.200.000—
- 15/12/2025AP62 VAGA N10Apartamento em condomínio · construído em 196113,18% transferidoc/ vaga275 m²R$ 150.000—
- 22/04/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1961300 m²R$ 2.650.000R$ 8.833/m²
- 25/10/2023APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1961275 m²R$ 1.965.000R$ 7.145/m²
- 18/09/2023AP 22 E box 02Apartamento em condomínio · construído em 1961c/ vaga269 m²R$ 1.600.000R$ 5.948/m²
- 12/01/2023APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1961270 m²R$ 1.425.000R$ 5.278/m²
- 05/05/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1961300 m²R$ 2.550.000R$ 8.500/m²
- 12/02/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1961275 m²R$ 1.739.907R$ 6.327/m²
- 17/02/2020APTO 91 E VAApartamento em condomínio · construído em 1961300 m²R$ 2.068.000R$ 6.893/m²
- 06/02/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1961300 m²R$ 1.520.000R$ 5.067/m²
- 23/08/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1961292 m²R$ 1.550.000R$ 5.308/m²
- 18/12/2018APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1961300 m²R$ 1.520.000R$ 5.067/m²
- 29/09/2016APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196150% transferido300 m²R$ 1.000.000—
- 18/07/2013APTO 82 E VAApartamento em condomínio · construído em 1961275 m²R$ 1.700.000R$ 6.182/m²
- 22/01/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1961300 m²R$ 1.276.000R$ 4.253/m²
- 12/10/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1961275 m²R$ 1.460.000R$ 5.309/m²
- 10/10/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1961300 m²R$ 1.270.000R$ 4.233/m²
- 11/02/2011APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1961275 m²R$ 810.000R$ 2.945/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.333 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,9 mi
~44 unidades de 273 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 887 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.589/m² · 2 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 5.309/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | R$ 5.218/m² · 2 | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 5.308/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | R$ 5.980/m² · 2 | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | R$ 7.413/m² · 2 | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | R$ 5.948/m² · 3 | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | R$ 8.833/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.589/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.309/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.218/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.308/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.980/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.413/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.948/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.833/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1886%
- Partilhas e divisões29,5%
- Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 86% | R$ 28,5 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 9,5% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,8% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 738 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.821/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 792 | Apartamento | 9 | R$ 7.672/m² | R$ 2 mi |
| Nº 811 | Apartamento | 17 | R$ 10.671/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 4 | R$ 7.974/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 851 | Apartamento | 12 | R$ 9.759/m² | R$ 4 mi |
| Nº 853 | Apartamento | 4 | R$ 6.889/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 887 | Apartamento | 5 | R$ 10.932/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 949 | Apartamento | 5 | R$ 9.621/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1019 | Apartamento | 4 | R$ 10.840/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1037 | Apartamento | 11 | R$ 11.679/m² | R$ 3,8 mi |