Rua Maranhao, 853 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.889/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.889/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,9 mi (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.702/m²
Financiadas—
- 16/04/2026875 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1976420 m²R$ 3.300.000R$ 7.857/m²
- 15/10/2024875 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1976420 m²R$ 1.000.000R$ 2.381/m²
- 11/09/2017875 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1976420 m²R$ 2.450.000R$ 5.833/m²
- 27/01/2015875 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1976420 m²R$ 1.500.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.112 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,9 mi
~29 unidades de 420 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 907 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda457%
- Operações societárias114%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 57% | R$ 8,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 14% | R$ 371 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 703 | Apartamento | 15 | R$ 9.692/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 7 | R$ 4.694/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 738 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.821/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 792 | Apartamento | 9 | R$ 7.672/m² | R$ 2 mi |
| Nº 811 | Apartamento | 17 | R$ 10.671/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 4 | R$ 7.974/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 851 | Apartamento | 12 | R$ 9.759/m² | R$ 4 mi |
| Nº 887 | Apartamento | 5 | R$ 10.932/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 917 | Apartamento | 15 | R$ 7.756/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 949 | Apartamento | 5 | R$ 9.621/m² | R$ 5,3 mi |