Rua Maranhao, 1019 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.840/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 258 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.840/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,8 mi (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 6.756/m²
Financiadas0%
- 04/12/2025A15 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197093% transferido333 m²R$ 4.000.000—
- 04/12/2025BOX 13Apartamento em condomínio · construído em 19707% transferido333 m²R$ 300.000—
- 28/10/202211 A APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197030,33% transferido256 m²R$ 210.000—
- 28/10/202211 A APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 19703% transferido256 m²R$ 20.000—
- 07/08/2019A13 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970254 m²R$ 610.000R$ 2.402/m²
- 20/12/2018A7 APTO 7 EApartamento em condomínio · construído em 1970260 m²R$ 2.500.000R$ 9.615/m²
- 07/12/2017A9 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 19709,48% transferido255 m²R$ 150.000—
- 26/06/2015A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970260 m²R$ 1.800.000R$ 6.923/m²
- 15/09/2014A9 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970255 m²R$ 1.680.000R$ 6.588/m²
- 04/03/2011APT 6Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido268 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
679 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,6 mi
~21 unidades de 258 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 406 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | R$ 6.588/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | R$ 6.923/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | R$ 9.615/m² · 1 | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 2.402/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.588/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.923/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.615/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.402/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas215%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 11,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 15% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 738 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.821/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 792 | Apartamento | 9 | R$ 7.672/m² | R$ 2 mi |
| Nº 811 | Apartamento | 17 | R$ 10.671/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 4 | R$ 7.974/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 851 | Apartamento | 12 | R$ 9.759/m² | R$ 4 mi |
| Nº 853 | Apartamento | 4 | R$ 6.889/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 887 | Apartamento | 5 | R$ 10.932/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 917 | Apartamento | 15 | R$ 7.756/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 949 | Apartamento | 5 | R$ 9.621/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1037 | Apartamento | 11 | R$ 11.679/m² | R$ 3,8 mi |