Rua Maranhao, 1037 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.679/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 324 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.679/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,8 mi (324 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 8.043/m²
Financiadas0%
- 16/05/2025A12Apartamento em condomínio · construído em 1965324 m²R$ 3.300.000R$ 10.185/m²
- 16/11/2023A4Apartamento em condomínio · construído em 1965324 m²R$ 3.350.000R$ 10.340/m²
- 28/09/2023A13Apartamento em condomínio · construído em 1965324 m²R$ 4.300.000R$ 13.272/m²
- 30/08/2023A 17Apartamento em condomínio · construído em 1965324 m²R$ 2.950.000R$ 9.105/m²
- 23/07/2020A 19Apartamento em condomínio · construído em 1965324 m²R$ 2.606.000R$ 8.043/m²
- 22/07/2020APTO 11 11Apartamento em condomínio · construído em 1965324 m²R$ 2.508.000R$ 7.741/m²
- 23/05/2018A9Apartamento em condomínio · construído em 1965324 m²R$ 2.590.000R$ 7.994/m²
- 28/03/2018A 20Apartamento em condomínio · construído em 1965324 m²R$ 2.950.000R$ 9.105/m²
- 01/08/2014A6Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido324 m²R$ 1.100.000—
- 15/04/2014A 19Apartamento em condomínio · construído em 1965324 m²R$ 1.000.000R$ 3.086/m²
- 10/10/2012APTO 08 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1965324 m²R$ 1.700.000R$ 5.247/m²
- 07/11/2011A6Apartamento em condomínio · construído em 1965324 m²R$ 1.250.000R$ 3.858/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
926 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,7 mi
~20 unidades de 324 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.858/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 5.247/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | R$ 8.549/m² · 2 | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | R$ 7.892/m² · 2 | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | R$ 10.340/m² · 3 | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | R$ 10.185/m² · 1 | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.858/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.247/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 8.549/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.892/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 10.340/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.185/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 29,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 738 | Prédio inteiro | 2 | R$ 9.821/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 792 | Apartamento | 9 | R$ 7.672/m² | R$ 2 mi |
| Nº 811 | Apartamento | 17 | R$ 10.671/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 823 | Apartamento | 4 | R$ 7.974/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 851 | Apartamento | 12 | R$ 9.759/m² | R$ 4 mi |
| Nº 853 | Apartamento | 4 | R$ 6.889/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 887 | Apartamento | 5 | R$ 10.932/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 917 | Apartamento | 15 | R$ 7.756/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 949 | Apartamento | 5 | R$ 9.621/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1019 | Apartamento | 4 | R$ 10.840/m² | R$ 2,8 mi |