Rua Maranhao, 851 (Consolação)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 9.759/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 4 mi
415 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 4,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.759/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 4 mi (415 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 7.831/m²
Financiadas0%
  1. 18/09/2025APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 1974415 m²R$ 4.100.000R$ 9.880/m²
  2. 07/08/2025APTO.10Apartamento em condomínio · construído em 1974415 m²R$ 7.300.000R$ 17.590/m²
  3. 29/08/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1974415 m²R$ 3.500.000R$ 8.434/m²
  4. 22/03/2024APTO.10Apartamento em condomínio · construído em 1974415 m²R$ 3.000.000R$ 7.229/m²
  5. 13/01/2023APTO 19Apartamento em condomínio · construído em 1974514 m²R$ 7.500.000R$ 14.591/m²
  6. 23/11/2021APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1974415 m²R$ 2.550.000R$ 6.145/m²
  7. 31/12/2020APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1974415 m²R$ 3.500.000R$ 8.434/m²
  8. 07/07/2020APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1974415 m²R$ 4.250.000R$ 10.241/m²
  9. 09/09/2019APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1974415 m²R$ 2.550.000R$ 6.145/m²
  10. 17/09/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1974415 m²R$ 2.100.000R$ 5.060/m²
  11. 17/09/2013APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 197425,36% transferido415 m²R$ 105.000—
  12. 27/12/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferido415 m²R$ 230.000—
  13. 27/12/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido415 m²R$ 141.822—
  14. 23/08/2012AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1974415 m²R$ 1.000.000R$ 2.410/m²
  15. 20/05/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974415 m²R$ 1.746.000R$ 4.207/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.115 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113,4 mi
~28 unidades de 415 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
80 m
projeção 541 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.207/m² · 1R$ 3.474/m² · 40
2012R$ 2.410/m² · 1R$ 3.571/m² · 50
2013R$ 5.060/m² · 1R$ 4.371/m² · 25
2014—R$ 4.051/m² · 21
2015—R$ 5.405/m² · 35
2016—R$ 5.488/m² · 28
2017—R$ 6.155/m² · 14
2018—R$ 6.821/m² · 17
2019R$ 6.145/m² · 1R$ 5.827/m² · 34
2020R$ 9.337/m² · 2R$ 7.154/m² · 33
2021R$ 6.145/m² · 1R$ 6.838/m² · 39
2022—R$ 6.617/m² · 27
2023R$ 14.591/m² · 1R$ 6.171/m² · 32
2024R$ 7.229/m² · 1R$ 6.600/m² · 42
2025R$ 9.880/m² · 3R$ 8.503/m² · 34
2026—R$ 7.857/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013202020233 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.207/m²
20121 vendas · R$ 2.410/m²
20131 vendas · R$ 5.060/m²
20191 vendas · R$ 6.145/m²
20202 vendas · R$ 9.337/m²
20211 vendas · R$ 6.145/m²
20231 vendas · R$ 14.591/m²
20241 vendas · R$ 7.229/m²
20253 vendas · R$ 9.880/m²

Calculadora

R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Maranhao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 703Apartamento15R$ 9.692/m²R$ 3,2 mi
Nº 730Apartamento7R$ 4.694/m²R$ 1,9 mi
Nº 738Prédio inteiro2R$ 9.821/m²R$ 8,2 mi
Nº 792Apartamento9R$ 7.672/m²R$ 2 mi
Nº 811Apartamento17R$ 10.671/m²R$ 1,6 mi
Nº 823Apartamento4R$ 7.974/m²R$ 1,8 mi
Nº 853Apartamento4R$ 6.889/m²R$ 2,9 mi
Nº 887Apartamento5R$ 10.932/m²R$ 5,9 mi
Nº 917Apartamento15R$ 7.756/m²R$ 2,1 mi
Nº 949Apartamento5R$ 9.621/m²R$ 5,3 mi

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