Rua Maranhao, 441 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.017/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.017/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,7 mi (240 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 8.063/m²
Financiadas0%
- 23/09/2025A9 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970240 m²R$ 1.320.000R$ 5.500/m²
- 14/08/2024A8 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1954240 m²R$ 2.450.000R$ 10.208/m²
- 07/02/2022A8 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1954240 m²R$ 1.340.000R$ 5.583/m²
- 06/08/2021AP 5 AN 5 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1954c/ vaga240 m²R$ 2.550.000R$ 10.625/m²
- 08/06/2021A6 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970240 m²R$ 2.110.000R$ 8.792/m²
- 25/03/2019A3 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1954240 m²R$ 2.000.000R$ 8.333/m²
- 29/03/2018AP 5 AN 5 EApartamento em condomínio · construído em 1954240 m²R$ 1.880.000R$ 7.833/m²
- 18/04/2016A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970240 m²R$ 1.990.000R$ 8.292/m²
- 26/12/2014A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970240 m²R$ 2.150.000R$ 8.958/m²
- 08/11/2013A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970240 m²R$ 1.100.000R$ 4.583/m²
- 28/05/2012A4 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970240 m²R$ 250.000R$ 1.042/m²
- 31/05/2011AN 2 AP 2 EApartamento em condomínio · construído em 1954240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
642 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~9 unidades de 240 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | R$ 8.958/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | R$ 8.292/m² · 1 | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | R$ 7.833/m² · 1 | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | R$ 9.708/m² · 2 | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | R$ 5.583/m² · 1 | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | R$ 10.208/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.958/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.292/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.708/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.583/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.208/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 19,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 190 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Apartamento | 11 | R$ 6.497/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 371 | Hotel e flat | 177 | R$ 5.833/m² | R$ 400 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 9 | R$ 7.703/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 10 | R$ 8.581/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 397 | Apartamento | 3 | R$ 6.486/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 404 | Loja | 1 | R$ 14.098/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 416 | Outros | 1 | R$ 18.883/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 9 | R$ 7.967/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 531 | Apartamento | 15 | R$ 7.184/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 554 | Sala | 6 | R$ 5.175/m² | R$ 218 mil |