Rua Maranhao, 391 (Consolação)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 654 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.581/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 373 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 654 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.581/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 3,2 mi (373 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.495/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.013/m² – R$ 9.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 5.295/m²
Financiadas0%
- 31/03/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2006373 m²R$ 2.875.000R$ 7.708/m²
- 12/03/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2006373 m²R$ 2.640.000R$ 7.078/m²
- 02/05/2017AP 201Apartamento em condomínio · construído em 200650% transferido373 m²R$ 750.000—
- 10/03/2015APApartamento em condomínio · construído em 2006373 m²R$ 1.950.000R$ 5.228/m²
- 12/02/2015AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2006373 m²R$ 1.750.000R$ 4.692/m²
- 07/10/2014AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2006373 m²R$ 2.040.000R$ 5.469/m²
- 20/06/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2006373 m²R$ 747.240R$ 2.003/m²
- 26/04/2013AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2006373 m²R$ 2.068.000R$ 5.544/m²
- 28/02/2013AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2006373 m²R$ 2.000.000R$ 5.362/m²
- 16/07/2012AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2006373 m²R$ 1.000.000R$ 2.681/m²
- 18/04/2011AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2006373 m²R$ 992.716R$ 2.661/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
950 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 373 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 40 |
| 2012 | R$ 2.681/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 50 |
| 2013 | R$ 5.453/m² · 2 | R$ 4.371/m² · 25 |
| 2014 | R$ 3.736/m² · 2 | R$ 4.051/m² · 21 |
| 2015 | R$ 4.960/m² · 2 | R$ 5.405/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.488/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 6.155/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.821/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.827/m² · 34 |
| 2020 | R$ 7.078/m² · 1 | R$ 7.154/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 6.838/m² · 39 |
| 2022 | R$ 7.708/m² · 1 | R$ 6.617/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 6.171/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 6.600/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.857/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.681/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.453/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.960/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.078/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.708/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Cessões de direitos16,3%
- Operações societárias213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 19 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 2.016.254R$ 7.495/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maranhao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Apartamento | 10 | R$ 5.467/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 11 | R$ 6.601/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 11 | R$ 6.497/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 371 | Hotel e flat | 177 | R$ 5.833/m² | R$ 400 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 9 | R$ 7.703/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 397 | Apartamento | 3 | R$ 6.486/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 404 | Loja | 1 | R$ 14.098/m² | R$ 17,5 mi |
| Nº 416 | Outros | 1 | R$ 18.883/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 11 | R$ 7.017/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 9 | R$ 7.967/m² | R$ 1,4 mi |