Rua Major Sertorio (Consolação)
A Prefeitura registrou 375 compras e vendas na Rua Major Sertorio, na Consolação, desde 2011 (111 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.059/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 423, com 47 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.059/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 375
- 111 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 275 mil
- ~39 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.059/m²29 vendas · mediana R$ 345 mil (39 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 275 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.512/m² – R$ 8.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 247
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.256/m²
Financiadas31%
- 14/08/2026Rua Major Sertorio, 423AP 1306Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 230 mil (75%)39 m²R$ 305.000R$ 7.821/m²
- 14/08/2026Rua Major Sertorio, 438APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196432 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
- 10/06/2026Rua Major Sertorio, 727AP 401 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga227 m²R$ 950.000R$ 4.185/m²
- 22/06/2026Rua Major Sertorio, 423AP 809Apartamento em condomínio · construído em 202364 m²R$ 415.800R$ 6.497/m²
- 05/06/2026Rua Major Sertorio, 423AP 705Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 375.000R$ 9.615/m²
- 15/06/2026Rua Major Sertorio, 585AP 55Apartamento em condomínio · construído em 201943 m²R$ 345.000R$ 8.023/m²
- 17/06/2026Rua Major Sertorio, 423AP 1802Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 275.300R$ 7.059/m²
- 08/05/2026Rua Major Sertorio, 573AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1959Consórcio · R$ 760 mil (93%)198 m²R$ 820.000R$ 4.141/m²
- 06/05/2026Rua Major Sertorio, 423AP 604Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 410.000R$ 10.513/m²
- 22/05/2026Rua Major Sertorio, 423AP 1902Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
- 06/05/2026Rua Major Sertorio, 423AP 604Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 283.028R$ 7.257/m²
- 23/04/2026Rua Major Sertorio, 585AP 52Apartamento em condomínio · construído em 201955 m²R$ 450.728R$ 8.195/m²
- 09/03/2026Rua Major Sertorio, 423AP 2003Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 300.800R$ 7.713/m²
- 19/02/2026Rua Major Sertorio, 423AP 1912Apartamento em condomínio · construído em 202355 m²R$ 369.325R$ 6.715/m²
- 05/02/2026Rua Major Sertorio, 423AP 1106Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 363.715R$ 9.326/m²
- 12/02/2026Rua Major Sertorio, 585AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 130 mil (43%)43 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
- 12/02/2026Rua Major Sertorio, 693APTO 145Apartamento em condomínio · construído em 1971MCMV · R$ 199 mil (100%)43 m²R$ 198.588R$ 4.618/m²
- 19/01/2026Rua Major Sertorio, 727AP 702 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 700 mil (64%)c/ vaga241 m²R$ 1.100.000R$ 4.564/m²
- 17/12/2025Rua Major Sertorio, 727AP 502 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga241 m²R$ 1.600.000R$ 6.639/m²
- 08/12/2025Rua Major Sertorio, 423AP 1807Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 298 mil (80%)39 m²R$ 373.000R$ 9.564/m²
- 23/12/2025Rua Major Sertorio, 693APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 160 mil (46%)43 m²R$ 350.000R$ 8.140/m²
- 10/12/2025Rua Major Sertorio, 693APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 1971MCMV · R$ 164 mil (59%)43 m²R$ 280.000R$ 6.512/m²
- 15/12/2025Rua Major Sertorio, 423AP 804Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 271.000R$ 6.949/m²
- 18/11/2025Rua Major Sertorio, 438APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 196460 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 19/11/2025Rua Major Sertorio, 423AP 801Apartamento em condomínio · construído em 202339 m²R$ 329.000R$ 8.436/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
54 de 326 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
49
9 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Consolação |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.628/m² · 11 | R$ 2.989/m² · 885 |
| 2012 | R$ 3.547/m² · 4 | R$ 3.652/m² · 813 |
| 2013 | R$ 3.938/m² · 8 | R$ 4.321/m² · 928 |
| 2014 | R$ 3.170/m² · 8 | R$ 4.608/m² · 805 |
| 2015 | R$ 4.808/m² · 7 | R$ 4.836/m² · 633 |
| 2016 | R$ 4.941/m² · 4 | R$ 4.935/m² · 639 |
| 2017 | R$ 3.846/m² · 4 | R$ 5.302/m² · 792 |
| 2018 | R$ 4.858/m² · 8 | R$ 5.226/m² · 904 |
| 2019 | R$ 4.112/m² · 6 | R$ 5.215/m² · 1038 |
| 2020 | R$ 4.667/m² · 7 | R$ 5.653/m² · 940 |
| 2021 | R$ 5.639/m² · 19 | R$ 6.034/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 5.517/m² · 9 | R$ 6.130/m² · 1023 |
| 2023 | R$ 6.321/m² · 8 | R$ 6.357/m² · 987 |
| 2024 | R$ 6.482/m² · 18 | R$ 6.522/m² · 1087 |
| 2025 | R$ 7.250/m² · 44 | R$ 6.751/m² · 1228 |
| 2026 | R$ 7.158/m² · 18 | R$ 7.060/m² · 901 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.547/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 4.808/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.941/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 4.858/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 4.112/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2021 | 19 vendas · R$ 5.639/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 6.321/m² |
| 2024 | 18 vendas · R$ 6.482/m² |
| 2025 | 44 vendas · R$ 7.250/m² |
| 2026 | 18 vendas · R$ 7.158/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 83 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.003/m² – R$ 4.299/m² | 3 |
| R$ 4.299/m² – R$ 4.594/m² | 2 |
| R$ 4.594/m² – R$ 4.890/m² | 2 |
| R$ 4.890/m² – R$ 5.186/m² | 1 |
| R$ 5.186/m² – R$ 5.482/m² | 2 |
| R$ 5.482/m² – R$ 5.777/m² | 0 |
| R$ 5.777/m² – R$ 6.073/m² | 4 |
| R$ 6.073/m² – R$ 6.369/m² | 4 |
| R$ 6.369/m² – R$ 6.665/m² | 9 |
| R$ 6.665/m² – R$ 6.960/m² | 5 |
| R$ 6.960/m² – R$ 7.256/m² | 15 |
| R$ 7.256/m² – R$ 7.552/m² | 7 |
| R$ 7.552/m² – R$ 7.848/m² | 5 |
| R$ 7.848/m² – R$ 8.144/m² | 5 |
| R$ 8.144/m² – R$ 8.439/m² | 4 |
| R$ 8.439/m² – R$ 8.735/m² | 2 |
| R$ 8.735/m² – R$ 9.031/m² | 3 |
| R$ 9.031/m² – R$ 9.327/m² | 3 |
| R$ 9.327/m² – R$ 9.622/m² | 2 |
| R$ 9.622/m² – R$ 9.918/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912834%
- Anos 7014940%
- 2010 em diante9726%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 128 | 34% | R$ 51 mi |
| Anos 70 | 149 | 40% | R$ 25,1 mi |
| 2010 em diante | 97 | 26% | R$ 44,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4922%
- Minha Casa Minha Vida31,4%
- Consórcio20,9%
- Sem financiamento informado16776%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 49 | 22% | R$ 21,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 1,4% | R$ 704 mil |
| Consórcio | 2 | 0,9% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 167 | 76% | R$ 70,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda32687%
- Cessões de direitos30,8%
- Execuções, leilões e retomadas92,4%
- Operações societárias10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos369,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 326 | 87% | R$ 108,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 0,8% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 2,4% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,3% | R$ 110 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 36 | 9,6% | R$ 9,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical26471%
- Comercial vertical9926%
- Comercial horizontal30,8%
- Barracão, oficina, armazém e indústria82,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 264 | 71% | R$ 86,4 mi |
| Comercial vertical | 99 | 26% | R$ 17,2 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 0,8% | R$ 1,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 8 | 2,1% | R$ 15,6 mi |
Calculadora
R$ 275.300R$ 7.059/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 422 | Sala | 20 | R$ 3.708/m² | R$ 169 mil |
| Nº 423 | Apartamento | 47 | R$ 7.713/m² | R$ 312 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 18 | R$ 6.416/m² | R$ 283 mil |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 403 mil |
| Nº 463 | Vaga de garagem | 25 | R$ 1.583/m² | R$ 68 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 5 | R$ 7.373/m² | R$ 811 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 14.644/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 16 | R$ 7.257/m² | R$ 485 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 13 | R$ 6.953/m² | R$ 931 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 7 | R$ 4.509/m² | R$ 893 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 13 | R$ 8.023/m² | R$ 345 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 671 | Sala | 2 | R$ 4.043/m² | R$ 473 mil |
| Nº 678 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 689 | Loja | 5 | R$ 8.983/m² | R$ 449 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 32 | R$ 6.512/m² | R$ 280 mil |
| Nº 698 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 714 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.307/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 727 | Apartamento | 10 | R$ 4.564/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 8 | R$ 5.811/m² | R$ 826 mil |
| Nº 742 | Apartamento | 8 | R$ 7.213/m² | R$ 395 mil |
| Nº 764 | Apartamento | 5 | R$ 7.945/m² | R$ 318 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Major Sertorio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Major Sertorio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Major Sertorio é de R$ 7.059/m², 1% acima da mediana da Consolação (R$ 7.020/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Major Sertorio?
Um apartamento típico de 39 m² na Rua Major Sertorio vale cerca de R$ 275 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Major Sertorio?
É o nº 423, com 47 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Major Sertorio?
A Prefeitura registrou 375 compras e vendas na Rua Major Sertorio, na Consolação, desde 2011, das quais 111 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.