Rua Major Sertorio, 475 (Consolação)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 152 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.373/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 811 mil
110 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 152 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.373/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 811 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.059/m²
Unidade típica
R$ 275 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.512/m² – R$ 8.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 152 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 5.266/m²
Financiadas43%
  1. 20/02/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 195150% transferidoSFH · R$ 120 mil (79%)110 m²R$ 152.157—
  2. 22/05/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1951100 m²R$ 980.000R$ 9.800/m²
  3. 11/04/2023APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1951168 m²R$ 700.000R$ 4.167/m²
  4. 16/10/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 443 mil (76%)110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
  5. 07/06/2019APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1951SFH · R$ 230 mil (53%)110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
  6. 06/10/2016APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 195194 m²R$ 495.000R$ 5.266/m²
  7. 24/04/2015APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 195175% transferido168 m²R$ 165.000—

Este endereço

Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
419 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~21 unidades de 110 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 323 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.628/m² · 11
2012—R$ 3.547/m² · 4
2013—R$ 3.938/m² · 8
2014—R$ 3.170/m² · 8
2015—R$ 4.808/m² · 7
2016R$ 5.266/m² · 1R$ 4.941/m² · 4
2017—R$ 3.846/m² · 4
2018—R$ 4.858/m² · 8
2019R$ 3.909/m² · 1R$ 4.112/m² · 6
2020R$ 5.273/m² · 1R$ 4.667/m² · 7
2021—R$ 5.639/m² · 19
2022—R$ 5.517/m² · 9
2023R$ 4.167/m² · 1R$ 6.321/m² · 8
2024R$ 9.800/m² · 1R$ 6.482/m² · 18
2025—R$ 7.250/m² · 44
2026—R$ 7.158/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20162019202020232024
Ver tabela
20161 vendas · R$ 5.266/m²
20191 vendas · R$ 3.909/m²
20201 vendas · R$ 5.273/m²
20231 vendas · R$ 4.167/m²
20241 vendas · R$ 9.800/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Sem financiamento informado457%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado457%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 275.300R$ 7.059/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Sertorio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 422Sala20R$ 3.708/m²R$ 169 mil
Nº 423Apartamento47R$ 7.713/m²R$ 312 mil
Nº 438Apartamento18R$ 6.416/m²R$ 283 mil
Nº 453Loja1R$ 1.233/m²R$ 403 mil
Nº 463Vaga de garagem25R$ 1.583/m²R$ 68 mil
Nº 476Loja1R$ 14.644/m²R$ 2,9 mi
Nº 511Apartamento16R$ 7.257/m²R$ 485 mil
Nº 551Apartamento13R$ 6.953/m²R$ 931 mil
Nº 573Apartamento7R$ 4.509/m²R$ 893 mil
Nº 585Apartamento13R$ 8.023/m²R$ 345 mil

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