Rua Major Sertorio, 693 (Consolação)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 199 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.512/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 280 mil
43 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 199 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.512/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 280 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.059/m²
Unidade típica
R$ 275 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.512/m² – R$ 8.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.791/m²
Financiadas25%
  1. 12/02/2026APTO 145Apartamento em condomínio · construído em 1971MCMV · R$ 199 mil (100%)43 m²R$ 198.588R$ 4.618/m²
  2. 23/12/2025APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 160 mil (46%)43 m²R$ 350.000R$ 8.140/m²
  3. 10/12/2025APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 1971MCMV · R$ 164 mil (59%)43 m²R$ 280.000R$ 6.512/m²
  4. 04/06/2025APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 265.000R$ 6.163/m²
  5. 11/02/2025- APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197153 m²R$ 208.603R$ 3.936/m²
  6. 30/10/2024APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (54%)43 m²R$ 280.000R$ 6.512/m²
  7. 31/10/2024APTO 183Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
  8. 16/11/2022APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 290.000R$ 6.744/m²
  9. 31/08/2022APTO 166Apartamento em condomínio · construído em 197158 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  10. 29/04/2022APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 300.000R$ 6.977/m²
  11. 28/08/2020APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 197158 m²R$ 60.000R$ 1.034/m²
  12. 28/08/2020APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 40.000R$ 930/m²
  13. 20/03/2020APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 197158 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  14. 24/09/2018APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 209 mil (73%)58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
  15. 18/05/2018APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197153 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  16. 01/02/2018APTO 176Apartamento em condomínio · construído em 197158 m²R$ 164.500R$ 2.836/m²
  17. 19/12/2017APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 90.000R$ 2.093/m²
  18. 17/02/2017APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 50.000R$ 1.163/m²
  19. 18/08/2015APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 197158 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  20. 17/06/2015APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 197153 m²R$ 20.011R$ 378/m²
  21. 19/12/2014APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 197158 m²R$ 148.989R$ 2.569/m²
  22. 19/12/2014APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 110.699R$ 2.574/m²
  23. 10/03/2014APTO 165Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  24. 31/03/2014APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197153 m²R$ 0R$ 0/m²
  25. 31/03/2014APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197143 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
855 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,9 mi
~221 unidades de 43 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 624 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
5 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.628/m² · 7R$ 2.628/m² · 11
2012R$ 3.488/m² · 3R$ 3.547/m² · 4
2013R$ 3.023/m² · 3R$ 3.938/m² · 8
2014R$ 0/m² · 10R$ 3.170/m² · 8
2015R$ 2.603/m² · 2R$ 4.808/m² · 7
2016—R$ 4.941/m² · 4
2017R$ 1.628/m² · 2R$ 3.846/m² · 4
2018R$ 2.836/m² · 3R$ 4.858/m² · 8
2019—R$ 4.112/m² · 6
2020R$ 1.034/m² · 3R$ 4.667/m² · 7
2021—R$ 5.639/m² · 19
2022R$ 6.744/m² · 3R$ 5.517/m² · 9
2023—R$ 6.321/m² · 8
2024R$ 6.279/m² · 2R$ 6.482/m² · 18
2025R$ 6.337/m² · 4R$ 7.250/m² · 44
2026R$ 4.618/m² · 1R$ 7.158/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201310 vendas20152018202220252026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.628/m²
20123 vendas · R$ 3.488/m²
20133 vendas · R$ 3.023/m²
201410 vendas · R$ 0/m²
20152 vendas · R$ 2.603/m²
20172 vendas · R$ 1.628/m²
20183 vendas · R$ 2.836/m²
20203 vendas · R$ 1.034/m²
20223 vendas · R$ 6.744/m²
20242 vendas · R$ 6.279/m²
20254 vendas · R$ 6.337/m²
20261 vendas · R$ 4.618/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
  • Minha Casa Minha Vida29,1%
  • Sem financiamento informado1777%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%R$ 915 mil
Minha Casa Minha Vida29,1%R$ 479 mil
Sem financiamento informado1777%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5295%
  • Execuções, leilões e retomadas23,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5295%R$ 6,6 mi
Execuções, leilões e retomadas23,6%R$ 313 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,8%R$ 115 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5498%
  • Comercial vertical11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5498%R$ 6,9 mi
Comercial vertical11,8%R$ 163 mil

Calculadora

R$ 275.300R$ 7.059/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Sertorio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 603Apartamento1R$ 7.050/m²R$ 1,1 mi
Nº 671Sala2R$ 4.043/m²R$ 473 mil
Nº 678Galpão, indústria e serviços1R$ 6.734/m²R$ 5,1 mi
Nº 689Loja5R$ 8.983/m²R$ 449 mil
Nº 698Galpão, indústria e serviços1R$ 7.291/m²R$ 9,3 mi
Nº 714Galpão, indústria e serviços1R$ 7.307/m²R$ 4,5 mi
Nº 727Apartamento10R$ 4.564/m²R$ 1,1 mi
Nº 730Apartamento8R$ 5.811/m²R$ 826 mil
Nº 742Apartamento8R$ 7.213/m²R$ 395 mil
Nº 764Apartamento5R$ 7.945/m²R$ 318 mil

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