Rua Major Sertorio, 551 (Consolação)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 48 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.953/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 931 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 48 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.953/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 931 mil (133 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.059/m²Unidade típica
R$ 275 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.512/m² – R$ 8.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.376/m²
Financiadas36%
- 30/04/2025A4 APTO AApartamento em condomínio · construído em 1959133 m²R$ 1.000.000R$ 7.519/m²
- 30/07/2024AP8 AB E 9AApartamento em condomínio · construído em 1970348 m²R$ 2.100.000R$ 6.034/m²
- 10/07/2023A4 APTO AApartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 585 mil (80%)133 m²R$ 731.500R$ 5.500/m²
- 29/10/2021A3 APTO BApartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 555 mil (77%)133 m²R$ 725.000R$ 5.451/m²
- 27/10/2021A3 APTO CApartamento em condomínio · construído em 1959133 m²R$ 720.000R$ 5.414/m²
- 16/04/2021A2 APTO CApartamento em condomínio · construído em 1959133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
- 12/02/2021A1 APTO BApartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 644 mil (86%)133 m²R$ 750.000R$ 5.639/m²
- 11/02/2021A4 APTO BApartamento em condomínio · construído em 1959133 m²R$ 715.000R$ 5.376/m²
- 14/01/2021A8 APTO DApartamento em condomínio · construído em 1959133 m²R$ 420.000R$ 3.158/m²
- 11/12/2020A1 APTO DApartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 180 mil (30%)133 m²R$ 590.000R$ 4.436/m²
- 28/10/2015A6 APTO AApartamento em condomínio · construído em 1959133 m²R$ 630.054R$ 4.737/m²
- 12/08/2014A2 APTO BApartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 467 mil (87%)133 m²R$ 537.265R$ 4.040/m²
- 14/08/2012A2 APTO BApartamento em condomínio · construído em 195953,13% transferido133 m²R$ 159.375—
- 30/05/2011A3 APTO CApartamento em condomínio · construído em 1959133 m²R$ 280.000R$ 2.105/m²
- 21/02/2011A2 APTO BApartamento em condomínio · construído em 19596,25% transferido133 m²R$ 18.750—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.038 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,5 mi
~94 unidades de 133 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
7 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.547/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.938/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 8 |
| 2015 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.941/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.858/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.112/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.436/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.395/m² · 6 | R$ 5.639/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 5.517/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 6.321/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.034/m² · 1 | R$ 6.482/m² · 18 |
| 2025 | R$ 7.519/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 7.158/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.436/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.395/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.034/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.519/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%
- Sem financiamento informado1771%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 29% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 71% | R$ 7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3289%
- Cessões de direitos12,8%
- Execuções, leilões e retomadas12,8%
- Dação, permuta e outros onerosos25,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 89% | R$ 11 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,8% | R$ 20 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,6% | R$ 283 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1747%
- Comercial vertical1953%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 17 | 47% | R$ 11,3 mi |
| Comercial vertical | 19 | 53% | R$ 999 mil |
Calculadora
R$ 275.300R$ 7.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 438 | Apartamento | 18 | R$ 6.416/m² | R$ 283 mil |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 403 mil |
| Nº 463 | Vaga de garagem | 25 | R$ 1.583/m² | R$ 68 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 5 | R$ 7.373/m² | R$ 811 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 14.644/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 16 | R$ 7.257/m² | R$ 485 mil |
| Nº 573 | Apartamento | 7 | R$ 4.509/m² | R$ 893 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 13 | R$ 8.023/m² | R$ 345 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 671 | Sala | 2 | R$ 4.043/m² | R$ 473 mil |